אנא פני לפורום דיני חוזים
חובת הודעה מראש לחידוש חוזה לשכ"ד והעלאת המחיר
ציפי
05/08/09
שלום.
חוזה ההשכרה של הדירה שלנו פג בסוף יוני 2009.
אמנם ניסיתי ליצור קשר עם בעל הבית אבל רק עכשיו הוא נזכר ליצור איתי קשר. (מעל חודש מסיום החוזה.)
עכשיו הוא מבקש להעלות את שכ"ד, שעקרונית אנחנו מוכנים לכך, אבל דורש למפרע את המחיר הגבוה גם על החודש שעבר.
לטענתו, החובה החוזית מוטלת עלי 60 יום לפני תום מועד החוזה אם בדעתי לממש את האופציה שברשותי וזאת על מנת ששני הצדדים יבדקו את האפשרויות בטווח זמן סביר.
בדקתי את החוזה, ולא מופיע סעיף כזה.
האם יש איזשהו עקרון משתמע כזה, גם אם לא נכתב בחוזה?!
האם יש הצדקה משפטית לדרישתי לשלם על החודש שעבר את הסכום הנמוך בהתאם לחוזה המקורי!?
תודה.
חוזה ההשכרה של הדירה שלנו פג בסוף יוני 2009.
אמנם ניסיתי ליצור קשר עם בעל הבית אבל רק עכשיו הוא נזכר ליצור איתי קשר. (מעל חודש מסיום החוזה.)
עכשיו הוא מבקש להעלות את שכ"ד, שעקרונית אנחנו מוכנים לכך, אבל דורש למפרע את המחיר הגבוה גם על החודש שעבר.
לטענתו, החובה החוזית מוטלת עלי 60 יום לפני תום מועד החוזה אם בדעתי לממש את האופציה שברשותי וזאת על מנת ששני הצדדים יבדקו את האפשרויות בטווח זמן סביר.
בדקתי את החוזה, ולא מופיע סעיף כזה.
האם יש איזשהו עקרון משתמע כזה, גם אם לא נכתב בחוזה?!
האם יש הצדקה משפטית לדרישתי לשלם על החודש שעבר את הסכום הנמוך בהתאם לחוזה המקורי!?
תודה.
אנא פני לפורום דיני חוזים
עו"ד זהר ארד
מנהל
05/08/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
