מהן חובות הכונס בבניין תמא כאשר היזם נעלם?
חובות הכונס בבניין תמא
תודה
כינוס נכסים בתמ"א
שלום, דנה
אני מבינה שנקלעתם למצב לא נעים, לשון המעטה.
ככל שקופת הכינוס ריקה ואין מקורות מימון, הכונס יכול לפעול כפי שימצא לנכון בדרישות.
השאלה היא אם בית המשפט יתיר לו לקבל את מבוקשו, ואני נוטה להניח שהתשובה במקרה כזה תהיה שלילית, אלא אם אין כל ברירה אחרת כדי להשלים את הפרוייקט וככל שאין לבעלי הזכויות זכויות קדימה בנשיה של הכינוס.
מומלץ מאוד להיעזר בעו"ד מנוסים, שיוכלו לבדוק עבורכם את זכויותיכם ולייצג אתכם נאמנה בהליכים הללו. גם אם הדבר אומר להשקיע כספית מכיסיכם לעניין זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
האם אפשר להשתחרר מהסכם תמ"א?
האם ניתן לקבל פיצוי על חלקים מהבניין שהוסרו ללא אישור?
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?