דינם של כספי מכירה של נכס הרשום על בן משפחה אחר
זכות לכסף
לפני כ24 שנים היה את עיניין הדירות של עמיר שהיה ניתןמלקנות אותם במחיר זול מאוד לזכות של בעלי הדיור.
בעלי החליט שהוא קונה את הבית אך מתנה זאת בכך שאימו תהיה בבית עד 120 . הכל טוב ויפה עד עכשיו
הבית עלה כ30.000 שח הוא קנה אותו ..עם השנים הבית נמכר ונקנה בית חדש ושוב נמכר ונקנה אחר ולהיום מכר את הבית ואימו נמצאת באותו הבית בשכירות ..את הכסף של המכירת בית הוא הפקיד בחשבוננו המשותף ..
שאלתי היא למי שייך הכסף של הבית לבן או לאימא? הבית היה רשום על האימא בלבד אבל העלי שילם עליו וטוען שהכל של אימו ....
בנוסף אימו חיה בשכירות ומאחר ואין לה צ'קים השכירות משולמת מחשבוני וכשהצרכים בבעלי אמר כי הצ'קים יוצאים והכסף אצלי בחשבון ..נראה לי שיש כאן אי צדק כי בסופו של דבר הכסף יגמר עם הזמן )יוצאים שקים ומאמינה שיש לאימו עוד הרבה שנים לחיות( ואין בית בכלל ..
אשמח לתשובה מהירה כי המצב גרוע
דינם של כספי מכירה של נכס הרשום על בן משפחה אחר
חני שבוע טוב,
הסוגיה אותה את מתארת אינה פשוטה כלל.
אם הבנתי נכון, הדירה רשומה על שמה של חמותך, אך הכספים ממכירת הבית נכנסו לחשבונכם המשותף, היות והבית נקנה בכספיכם והשכירות משולמת על חשבונכם.
אני מבין "בין השורות" כי את חוששת מסוג של "הברחת" כספי המכירה של הבית על ידי בעלך באמצעות חמותך.
יש לבחון האם ישנו הסכם המגדיר את הנוהג בין חמותך לבין בעלך? האם הכספים הועברו מחשבונה של חמותך (לאחר מכירת הדירה) אל חשבונכם, או שכספי המכירה הועברו ישירות לחשבונכם על אף היותה הבעלים היחיד הרשום בנכס?
ישנן עוד סוגיות רבות הן בעולם החוזי והן בעולם דיני המשפחה, שיש ליישב על מנת לנתח בצורה מדויקת את הסוגיה.
אני מציע לפנות עם כלל המסמכים הרלוונטים לעו"ד מקרקעין אשר מבין גם בדיני משפחה (צוות משרדי ישמח לעזור לך בעניין), ולקבוע פגישת יעוץ על מנת לנתח את הסיטואציה המורכבת הזו.
מקווה שהצלחתי לסייע במעט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
