האם שוכר יכול לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד הבית?
זכות לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד בית
אני כאחד שחי בשכירות לא הבנתי היטב את החוק שאומר שכל בעל בית יכול לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד הבית.
האם זה לא חל גם על אנשים שחיים בשכירות ומחויבים לשלם את הועד?
מה ההבדל בין משכיר לבעל דירה שחי באותה הדירה?
אני פשוט חושב שגזבר הועד מחייב הרבה מעבר למה שצריך..
אשמח להרחבה בנושא.
תודה רבה!
זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית
יהודה, שלום רב,
הזכות לעיון בספרי ניהול החשבונות של הכנסות והוצאות ועד הבית נתונה לכל אחד מבעלי הדירות. יחסי השכירות בינך לבין בעלי הדירה קובעים שעליך לשאת בתשלומים בגין הניהול השוטף של הבניין.
ככל שהנציגות מסרבת לאפשר לך לעיין בספרי הניהול (עניין שעל פניו מעורר תמיהה, יש להודות), אתה זכאי לדרוש מבעלי הדירה שידרשו הם מהנציגות לעיין בספרים, ולהעביר לך העתק מכך.
יתכן שדמי ועד הבית הגבוהים להערכתך כוללים גם רכיב "חסכון" שנועד לשיפוץ עתידי או להליך משפטי או אחר. לכן כשוכר ככלל, וכפוף לתנאי הסכם השכירות, סביר להניח שאינך חייב בתשלום הנוסף ועליך לשלם רק את החלק הדרוש לניהול השוטף של הבית המשותף. כאשר יתרת רכיב ה"חסכון" תחול על הבעלים.
מקווה שסייעתי לך,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
