כיצד ניתן להגן על זכויות דיירים בזמן עבודות תמ"א 38 בעקבות נזילות?
זכויות דיירים
נזקים במהלך ביצוע עבודות תמ"א
רעיה שלום,
ראשית, צר לי מאוד על הסיטואציה אליה נקלע אביך וכולי תקווה כי תוכלו לסייע לו לעבור התקופה בקלות.
לגופו של עניין, ככל שניתן להבין משאלתך, בבניין בו אביך מתגורר מתבצעות עבודות תמ"א 38/1 וכן ניתן להבין כי תוך כדי ביצוע העבודות קיימת נזילה מהגג בו מתבצעות עבודות הבניה מטעם היזם.
אם אלו הם פני הדברים, יש לפנות בדרישה מידית ליזם ולחברת הביטוח המבטחת את ביצוע העבודות בפרויקט, תוך יידוע עורך הדין מטעם הדיירים, וככל שהדבר לא יוביל לתיקון המצב כנדרש אזי לא יהיה מנוס מפניה לקבלת ייעוץ משפטי טרם הגשת הליכים משפטיים (להם, כך מקווה אני, לא תזדקקו).
מקווה שהייתי לך לעזר,
כל טוב לאביך, בריאות ושכל דאגותיו יפתרו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התחלת תמא 38,כשדייר אחד לא חתם על ליווי בנקאי
האם אפשר לחתום על הסכם עם יזם מבלי לדעת את גודל ומיקום הדירה החדשה?
האם ניתן להוציא היתר במסגרת תמ"א 38/2 ברובע 3 בת"א לאחר 2024?
האם דיירי הקומות הגבוהות בבניין משותף חייבים לשאת בהוצאות תחזוקת הגג?
האם ניתן לקדם פינוי בינוי לאחר סיום פרויקט תמ"א באותו מגרש?