מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?
וויקוח עם דייר
דייר חודש אחד הגדיל את חשבון החשמל שלו בכמעט 900 שקלים. באמצעותו, הוא שרף את הרדיאטור וכעת דורש שנחליף את אותו, למרות שאין סעיף כזה בחוזה. אנחנו לא אחראים על המכשירים החשמליים שבדרך כלל שייכים לנו – אלו דברים אישיים. השוכר אומר שקר לו - ומכיוון שהפריט היה אז בדירה, אנו מחויבים להחליפו. סירבנו להחליף, אבל הוא מסרב לשלם עבור החשמל (ההפרש שקבענו) 1. מי צודק?2. האם סוגיות כאלה נפתרות בבית המשפט? יש להוסיף שדייר משלם רק על לינה, חשמל, מיין, ארנונה - אנחנו
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?
שלום אברטה,
צריך לבדוק את חוזה השכירות וכיצד מתייחס, אם בכלל למוצרי החשמל בדירה. ככלל, אם אין התייחסות לנושא חוזה, והרדיאטור כלל לא צוין בחוזה כחלק מהדירה או הציוד שנכלל לשימוש השוכר, אז לא תהיה למשכיר חובה להחליף או לתקן אותו.
ניתן לפנות לביהמ"ש בכל מחלוקת עם שוכר,תוך שקלול העלויות אל מול התועלת. במצב המתואר בשאלה- מומלץ להגיע להסכמות עם השוכר.
מקווה שהצלחתי לסייע,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
כיצד ניתן לתבוע עמותה וערבים במקרה של אי תשלום שכר דירה?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
האם ניתן להפקיד צ'ק ביטחון בגין אי-צביעה של השוכר לאחר עזיבתו?
האם מותר לחברת תקשורת לחסום מספר טלפון אישי של לקוח ללא התראה?