האם התקנת אנטנה על גג הבניין חוקית לפי תקנון הבית המשותף?

מריאנה שלום,



ראשית, יש לבחון את תקנון הבית המשותף ולראות מהי ההתייחסות בנוגע לשימוש בגג והאם הוא בבחינת הרכוש המשותף של כלל הדיירים. בהנחה שגג הבניין הינו נחלת הרכוש המשותף של כלל הדיירים, אזי יש לוודא מס' דברים: אם מדובר באנטנה לוויאנית בלבד (ולא סלולארית) אזי אם לא ייגרם למי מהשכנים כל נזק בהתקנתה, סביר להניח כי לא ידרשו מהשכן להסרתה, כיוון שגם הוא רשאי להשתמש בחלק יחסי מהרכוש המשותף, כל עוד השימוש הוא סביר.

בכל מקרה, הגוף אליו יש לפנות בנוגע לעניינים מהסוג הזה הוא לשכת המפקח על רישום מקרקעין באזור מגוריך.

תוכלי ללמוד יותר בקריאת פס"ד שלהלן:

http://index.justice.gov.il/Units/LandRegistration/LegislationCaselaw/Legislation/422-12%20%D7%90%D7%A0%D7%98%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%91%D7%92%D7%92.pdf 




בברכה,

עינב יונסוף וייס, וע"ד

מנהלת פורום עורכי דין