האם התנגדות לפרויקט תמ"א 38/2 יכולה לעצור את הפרויקט או רק לעכב אותו?
התנגדות לתמ"א 38/2
חליז
06/02/22
שלום רב,
אם אני מתנגדת לפרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובינוי בטענה שנדרש ממני להוסיף כמה מאות אלפי שקלים (בגלל חוסר רווחיות מספקת ליזם)- האם התנגדותי יכולה להתקבל כמוצדקת ולעצור כליל את הפרויקט או רק לעכב אותו או שבכלל לא יהיה עיכוב והפרויקט ימשיך למרות התנגדותי כשיש רוב הסכמה 80%. מה הסיכוי לדעתך שהתנגדותי תתקבל אצל המפקחת.
כמו כן, לגבי הארכה אפשרית של פרויקט תמ"א (מ-2 הסוגים) ע"י שרת הפנים - האם היא יכולה להיעשות באופן מיידי, מרגע ההחלטה על כך, או שזה כרוך בכמה קריאות בכנסת. מה הסיכוי, לדעתך, שצעד כזה של הארכה ייעשה לאור המצב הנוכחי בתמ"א.
אני לא מתכוונת לחלופת שקד אלא להארכת התמ"א הנוכחית.
תודה רבה על התשובה
אם אני מתנגדת לפרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובינוי בטענה שנדרש ממני להוסיף כמה מאות אלפי שקלים (בגלל חוסר רווחיות מספקת ליזם)- האם התנגדותי יכולה להתקבל כמוצדקת ולעצור כליל את הפרויקט או רק לעכב אותו או שבכלל לא יהיה עיכוב והפרויקט ימשיך למרות התנגדותי כשיש רוב הסכמה 80%. מה הסיכוי לדעתך שהתנגדותי תתקבל אצל המפקחת.
כמו כן, לגבי הארכה אפשרית של פרויקט תמ"א (מ-2 הסוגים) ע"י שרת הפנים - האם היא יכולה להיעשות באופן מיידי, מרגע ההחלטה על כך, או שזה כרוך בכמה קריאות בכנסת. מה הסיכוי, לדעתך, שצעד כזה של הארכה ייעשה לאור המצב הנוכחי בתמ"א.
אני לא מתכוונת לחלופת שקד אלא להארכת התמ"א הנוכחית.
תודה רבה על התשובה
התנגדות לתמ"א 38/2
עו"ד אילן הלוי
מנהל
06/03/22
שלום רב
המפקחת לא יכולה להכריח אותך לשלם כספים. מצד שני אין כל חובה בחוק לשלם דמי שכירות בתקופת הביצוע כך שהמפקחת בהחלט יכולה לקבל מתווה של עיסקה שלא כולל תשלום דמי שכירות.
לגבי שקד- זו הצעת חוק שצריכה לעבור 3 קריאות. ראה הפרסומים האחרונים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
