דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לשנות חלק מהבית שלי לטובת פרויקט תמא 38 ללא הסכמתי?

האם ניתן לשנות חלק מהבית שלי לטובת פרויקט תמא 38 ללא הסכמתי?

| ⟳

התנגדות חלקית לתמא 38

pintt 24/03/12

שלום לכם, רציתי את עזרתכם.בבניין שלנו הגיע קבלן והציע את עצמו לעשות בבנינו ובבנין המשותף לנו את הפרוייקט תמא 38 בתמורה לכך נקבל מעלית, מרפסת, חיזוק מבנים והוא יבנה גם מעלינו שתי קומות.אני חתמתי שאני בעד ואני כן בעד ואחת הסיבות שאני רוצה מעלית.המעלית כשדובר עם הועד היתה צריכה להיות בתוך המדרגות כלומר שמבטלים את המשך העליה במדרגות ושם בונים את הפיר והמעלית.עכשיו בגלל שבעיריה לא מאשרים את זה הוא הוציא "גרסה חדשה"בגרסה הזו קבוצת 8 דיירים בחלק הפנימי של הבניין יוותרו על כמטר מהמטבח שלנו (יש לנו מטבח מרובע 340*260) לטובת בניין פיר מעלית ומעלית. ז"א שהמטבח יהיה מלבן.קבוצת 8 הדיירים ש"יפגעו" בכך יקבלו בתמוה מטבח חדש, מרפסת גדולה יותר, וכל דבר שינסו לשכנע את הקבלן לתת בתמורה לוויתור החלק במטבח.כל זה גם נראה בשרטוט שהוועד הביא (שטרחתי לצלמו).אני בנוגע לזה מתנגדת. אני לא מוכנה לוותר ו/או לשנות משהו בחלק מהבית שלי כלומר לשבור קירות ולוותר במטר מהמטבח שלי (שיהיה יותר צר כמובן) לטובת מעלית.לא אל חשבון זה.הוועד התחיל "להפחיד" מי שמתנגד לזה יכולים לקנוס ולתבוע אותו.האומנם???אני לא מתנגדת לכך שאני לא רוצה מעלית אבל לא על חשבון צמצום המטבח שלי!!השאלה שלי מכל הסיפור הזה האם זה נכון?בנוגע לסירוב דיירים לתמא 38 בנוגע לצמצום חלל בבית שלהם לטובת מעלית?מה עושים??אודה לעונים

ידע אישי פגיעה בקניין דורש 100% הסכמה

רחלי 31/03/12

כאשר ישנה פגיעה בקניין צריכים הסכמה של 100% של הדיירים
מספיק שאחד מתנגד לא יכולים לבצע- בדוק

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

פגיעה בקניין

עו"ד תומר יפת 03/04/12

שלום רב,

אכן, כפי שענתה רחלי, פגיעה בזכות בקניין הפרטי שאינו חלק מן הרכוש המשותף דורש הסכמת בעל הנכס הנפגע.

בברכה,

עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי