האם אני יכול לבצע חיזוק יסודות ולהוסיף קומות בהתאם לתיקון החדש של התמ"א?
השלכות התיקון החדש של התמ"א
רועי
02/05/12
במידה ויש לי זכויות על הגג, והבניין שלי חייב בחיזוקים, בהתאם לתקנון אני יכול לבצע שיפוץ על הגג ללא צורך אישור הדיירים. השאלה האם היום אני יכול בצע את חיזוק היסודות ולהוסיף עוד 2.5 קומות או שזה טרם אושר?
השלכות התיקון
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
07/05/12
רועי שלום,
כעקרון המצב כיום הנו, שהקומה הנוספת מכח התמ"א אמורה להיות של כל הדיירים. כמו כן יש לבדוק את מסמכי הבית המשותף כדי לדעת מה בדיוק זכויותיך על הגג. האם הוצמדו לך כל אחוזי הבניה ומכח כל תכנית לרבות תמ"א, או שמא רק בנית קומה על הגג הקיים מעל דירתך למשל וכד'. מומלץ להסתייע בעו"ד מהתחום שיבחן העניין על היביטיו השונים במטרה למקסם זכויותיך ולהגן עליהן.
בהצלחה
כעקרון המצב כיום הנו, שהקומה הנוספת מכח התמ"א אמורה להיות של כל הדיירים. כמו כן יש לבדוק את מסמכי הבית המשותף כדי לדעת מה בדיוק זכויותיך על הגג. האם הוצמדו לך כל אחוזי הבניה ומכח כל תכנית לרבות תמ"א, או שמא רק בנית קומה על הגג הקיים מעל דירתך למשל וכד'. מומלץ להסתייע בעו"ד מהתחום שיבחן העניין על היביטיו השונים במטרה למקסם זכויותיך ולהגן עליהן.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
