כיצד ישפיע שינוי תקנות המס ב-5.5 על רכישת דירה שנייה?
השלכות השינוי בתקנות המס ב5.5
אסף
25/04/13
בבעלותי דירה אחת בלבד בה אני גר היום. אני מעוניין להשכיר אותה ולרכוש דירה שנייה בה אגור. אני מודע לכך שיש מס על רכישת דירה שנייה. אני מבין שב5.5 ישתנו תקנות המס, אך לא מצליח להבין כיצד ישפיעו על מקרה מהסוג שלי. אני מעוניין להבין את השינוי שאמור לחול והאם כתוצאה מהשינוי כדאי לי לרכוש את הדירה הנוספת לפני ה5.5 או אחרי. - מה ההבדל הכספי בין לפני או אחרי.
תודה רבה
תודה רבה
הוראת שעה
עו"ד גיא ראשין
26/04/13
שלום רב,
אם אתה מתכוון לרכוש דירה שניה ואכן תוקף הוראת השעה יסתיים במועד שנקבע, מדרגות מס הרכישה לרוכש מסוגך צפויות להיות נמוכות יותר ולכן כדאי להמתין. ההפרש הכספי תלוי בשווי הדירה הנרכשת.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אם אתה מתכוון לרכוש דירה שניה ואכן תוקף הוראת השעה יסתיים במועד שנקבע, מדרגות מס הרכישה לרוכש מסוגך צפויות להיות נמוכות יותר ולכן כדאי להמתין. ההפרש הכספי תלוי בשווי הדירה הנרכשת.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?
מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?