על מי חלה אחריות בגין מפגעים בנכס שכור ?
השכרת דירה שלא ראוייה למגורים
גפן
01/09/10
לאחרונה השכרתי דירה שקיימות בה בעיות רבות, ובעיקר יש בה כניסה לא תיקנית שלא עומדת בשום כלל בנייה סביר. לדעתי אין לבית טופס 4 והוא לא אושר מעולם.
בעת החתימה על החזה ידעתי על הליקויים בכניסה לבית ומאחר והייתי בלחץ למצוא מקום מגורים חתמתי על החוזה המכיל סעיף שמציין שראיתי את הבית ואני מסכים לשכור אותו במצבו.
אם אני מבין נכון אין לי זכות לבקש שיתקנו את המפגעים בכניסה לבית.
שאלתי היא האם נזק המתרחש לאחד מבני הבית או אורחים שמגיעים לבית הם עלי או על בעל הבית.
בעת החתימה על החזה ידעתי על הליקויים בכניסה לבית ומאחר והייתי בלחץ למצוא מקום מגורים חתמתי על החוזה המכיל סעיף שמציין שראיתי את הבית ואני מסכים לשכור אותו במצבו.
אם אני מבין נכון אין לי זכות לבקש שיתקנו את המפגעים בכניסה לבית.
שאלתי היא האם נזק המתרחש לאחד מבני הבית או אורחים שמגיעים לבית הם עלי או על בעל הבית.
על מי חלה אחריות בגין מפגעים בנכס שכור ?
עו"ד טל רכניץ
מנהל
02/09/10
שאלתך מתאימה לפורום דיני חוזים באתר. מכל מקום, כדי להתייחס לשאלה על מי חלה האחריות, יש להביא את ההסכם שנחתם לעיון עו"ד ולהיוועץ עימו. בהסכם צריכה להיות התייחסות לכך. ברירת המחדל הנהוגה, היא כי האחריות חלה על המחזיק בנכס, כלומר השוכר ולא על הבעלים של הנכס. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
