מהו מועד תחילת פרויקט תמ"א 38 בדירה שאנו שוכרות בת"א?
השכרת דירה+ מועד תחילת פרוייקט תמ"א 38 לא ידוע
נועה
27/06/14
שלום,
אני ושותפה מעוניינות להשכיר דירה בת"א. ידוע כי יחול בבנין פרוייקט תמ"א 38. בעל הדירה והמתווך הצהירו כי אינם יודעים מהו המועד לתחילת הפרוייקט. אך מבדיקתנו את הנושא מול חברה הקבלן- נמסר לנו כי הפרוייקט יחל בעוד כ8 חודשיים בערך. האם עלינו להסיק מכך כי מועד תחילת הפרוייקט הוא אכן כפי שהצירה חברה הקבלן או שמא במועד מאוחר יותר מכך?
תודה מראש,
נועה
אני ושותפה מעוניינות להשכיר דירה בת"א. ידוע כי יחול בבנין פרוייקט תמ"א 38. בעל הדירה והמתווך הצהירו כי אינם יודעים מהו המועד לתחילת הפרוייקט. אך מבדיקתנו את הנושא מול חברה הקבלן- נמסר לנו כי הפרוייקט יחל בעוד כ8 חודשיים בערך. האם עלינו להסיק מכך כי מועד תחילת הפרוייקט הוא אכן כפי שהצירה חברה הקבלן או שמא במועד מאוחר יותר מכך?
תודה מראש,
נועה
nמועד תחילת פרויקט תמ"א
עו"ד גילי לוי
מנהל
02/07/14
נועה שלום,
מועדי הפרויקט בדרך כלל אמורים להיות מצויים בהסכם שנחתם בין היזם לדיירים. אולם, לעתים לא נדירות הפרויקט נסחב ונמתח מעבר לגבולות הזמן להם התחייבו מסיבות שלרה אינן תלויות ביזם אלא בוועדות התכנון.
לכן, קשה לי לתת תשובה חד משמעית בעניין.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
מועדי הפרויקט בדרך כלל אמורים להיות מצויים בהסכם שנחתם בין היזם לדיירים. אולם, לעתים לא נדירות הפרויקט נסחב ונמתח מעבר לגבולות הזמן להם התחייבו מסיבות שלרה אינן תלויות ביזם אלא בוועדות התכנון.
לכן, קשה לי לתת תשובה חד משמעית בעניין.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?
האם משכנתא של דיירים משפיעה על תהליך פרויקט תמ"א בבניין?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?
האם אני יכולה לדרוש פיצוי מהיזם אם התוספות בבניין פוגעות בערך הנכס שלי?