איך ניתן לבטל חוזה שכירות לאחר גילוי בעיות בדירה?
הפרת חוזה שכירות
דנה
31/05/10
לפני יומיים חתמתי על חוזה שכירות. יום לאחר- החתימה, הבנו בן זוגי ואני שמצב הדירה (ביוב, צנרת) גרוע מכפי שחשבנו. מצב הדירה נחשף בפנינו 5 דקות לפני החתימה על החוזה, ולא איפשר לנו לעבד את המידע ולהבין כי מדובר בדירה בעייתית.
אנחנו רוצים לבטל את החוזה. יש לציין שהכניסה לדירה תעשה אמורה להיעשות רק בעוד חודשיים, ושפרט לחתימה על החוזה, לא ניתנו עדיין שיקים כלל.
כיצד עלינו לעשות זאת?
אנחנו רוצים לבטל את החוזה. יש לציין שהכניסה לדירה תעשה אמורה להיעשות רק בעוד חודשיים, ושפרט לחתימה על החוזה, לא ניתנו עדיין שיקים כלל.
כיצד עלינו לעשות זאת?
ביטול חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/05/10
ערב טוב שרון,
כיון שלדבריך ידעתם על הבעיה בטרם חתמתם על החוזה איני סבור שיש לכם עילת ביטול חזקה. יש לבחון אם הסכם השכירות כולל סעיף המאפשר יציאה מהחוזה ולפעול לפיו או לחילופין להגיע להסכמה עם בעל הדירה. ניתן כמובן לנסות ולבטל את החוזה בטענות של הטעייה אך על מנת לזכות בתביעה תידרשו להוכיח את טענותיכם.
כיון שלדבריך ידעתם על הבעיה בטרם חתמתם על החוזה איני סבור שיש לכם עילת ביטול חזקה. יש לבחון אם הסכם השכירות כולל סעיף המאפשר יציאה מהחוזה ולפעול לפיו או לחילופין להגיע להסכמה עם בעל הדירה. ניתן כמובן לנסות ולבטל את החוזה בטענות של הטעייה אך על מנת לזכות בתביעה תידרשו להוכיח את טענותיכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
