האם תעודת זהות שגויה בעת חתימת חוזה שכירות יכולה להוות עילה לתביעה?
הפרת חוזה שכירות מסיבה משמעותית
יוליה
04/07/21
שלום
בפברואר השנה שכרתי עבור בעלי דירה כי הנחלטנו להפריד כוחות. המשכיר היה מאוד לחוץ להשכיר החתים אותי בלי לראות תעודת זהות עם מספר תעודת זהות של בעלי שגוי אפילו. כיון שהיינו בתקופה לא ברורה, חתמנו על תקופה של חצי שנה. אבל בעלי רשם צקים לתקופה של 8 חודשים.
כעבור 3 חודשים התגלתה אצלי מחלה, בעלי מיד הןדיע שהוא חוזר אליי ופינה את הדירה. המשיך לשלם שכירות במשך חודש וחצי נוספים. אבל בחוזה שכירות היה רשום שעליו להמציא שוכרים חלופיים. התברר שלא ניתן להשכיר אץ הדירה. המחיר גבוה מצבה גרוע. במשך חודש וחצי עשינו מאמצים כבירים למצוא שוכרים חלופיםם ללא הצלחה. אפילו במחיר מופחת עם מטרה לספוג הפרש. היו שני שוכרים פוטנציאלים שבעל דירה סירב להשכיר להם (זוג נשים לסביות שהיה לדעתו לא תקין וזוג עם כלב). לאחר חודש וחצי ביטלנו צקים להמשך. אנחנו לא יןדעים מה הוצאות כספיות שנדרש להם לאור מתבי הבריאותי. כמו כן הפרנסה נפגעה.
האם עובדה שתעודת זהות לא נכונה ולא הוצגה בעת חתימת חוזה תשחק לטובתנו? יש משהו שיכול לזכות אותנו?
בפברואר השנה שכרתי עבור בעלי דירה כי הנחלטנו להפריד כוחות. המשכיר היה מאוד לחוץ להשכיר החתים אותי בלי לראות תעודת זהות עם מספר תעודת זהות של בעלי שגוי אפילו. כיון שהיינו בתקופה לא ברורה, חתמנו על תקופה של חצי שנה. אבל בעלי רשם צקים לתקופה של 8 חודשים.
כעבור 3 חודשים התגלתה אצלי מחלה, בעלי מיד הןדיע שהוא חוזר אליי ופינה את הדירה. המשיך לשלם שכירות במשך חודש וחצי נוספים. אבל בחוזה שכירות היה רשום שעליו להמציא שוכרים חלופיים. התברר שלא ניתן להשכיר אץ הדירה. המחיר גבוה מצבה גרוע. במשך חודש וחצי עשינו מאמצים כבירים למצוא שוכרים חלופיםם ללא הצלחה. אפילו במחיר מופחת עם מטרה לספוג הפרש. היו שני שוכרים פוטנציאלים שבעל דירה סירב להשכיר להם (זוג נשים לסביות שהיה לדעתו לא תקין וזוג עם כלב). לאחר חודש וחצי ביטלנו צקים להמשך. אנחנו לא יןדעים מה הוצאות כספיות שנדרש להם לאור מתבי הבריאותי. כמו כן הפרנסה נפגעה.
האם עובדה שתעודת זהות לא נכונה ולא הוצגה בעת חתימת חוזה תשחק לטובתנו? יש משהו שיכול לזכות אותנו?
הפרת חוזה שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
09/07/21
היי יוליה
לדעתי יכולה להיווצר עילה.
מדובר בחוסר תום לב בביצוע קיום חוזה על ידי המשכיר.
נשמע לי מתאים לתביעה קטנה עד סכום של 33,800 שח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
