האם יש לי עילת תביעה נגד המשכיר על דירה מחולקת שהוסתרה ממני?
הפרת חוזה מצד השוכר בגין דירה מחולקת
בעז
10/01/11
הובא לידיעתי כי הדירה בה אני גר הינה דירה מחולקת. היום התקשר אלי המשכיר וקבע איתי פגישה ולפי דעתי הוא רוצה לדון בפינוי הדירה. אציין שנשארו לי כשישה חודשי שכירות. בחוזה לא מצוין שום דבר בנוגע להפרת החוזה מצידו של המשכיר. מהם זכויותי? האם אני יכול לתבוע אותו בגין הפרת חוזה אף על פי שלא מצוין דבר ספציפי בנושא זה? האם אני יכול להישאר בדירה עד סוף החוזה?
דירה מחולקת
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
10/01/11
ערב טוב בעז,
באם המשכיר הסתיר ממך את הבעיה הרי שלכאורה יש לך עילת תביעה כנגדו. למרות זאת, אין להוציא מכלל אפשרות שביהמ"ש ידחה את תביעתך כיון שהיה בידך לברר בקלות יחסית את מצבה החוקי של הדירה, בטרם נכנסת לגור בה. לגבי ההתנהלות מול המשכיר מנקודה זו ואילך - מומלץ להסתייע פרטנית בעו"ד.
באם המשכיר הסתיר ממך את הבעיה הרי שלכאורה יש לך עילת תביעה כנגדו. למרות זאת, אין להוציא מכלל אפשרות שביהמ"ש ידחה את תביעתך כיון שהיה בידך לברר בקלות יחסית את מצבה החוקי של הדירה, בטרם נכנסת לגור בה. לגבי ההתנהלות מול המשכיר מנקודה זו ואילך - מומלץ להסתייע פרטנית בעו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
