בעל הדירה נפטר שבוע לאחר השכרת הדירה. מה הדין?
הפרת חוזה ופינוי השוכר
רעות
25/11/14
שלום רב,
בעיה קצת מורכבת. המקרה הוא כזה.
חוזה השכירות נחתם, והמשכירה התאלמנה כמה ימים לאחר מכן ומסתבר שהדירה רשומה על שם הנפטר. המשכירה החליטה לאחר כשבוע לפנות את השוכר במיידי, בטענה שהיא מעוניינת למכור את הבית. עניין התשלומים גם כן לא הוסדר עד הסוף בעיקר בגלל שהמשכירה לא הייתה פנויה למו"מ.
האם יש אפשרות לפנות את השוכר באופן כזה?
ומה ניתן לעשות?
אשמח מאד לעזרתכם.
תודה
בעיה קצת מורכבת. המקרה הוא כזה.
חוזה השכירות נחתם, והמשכירה התאלמנה כמה ימים לאחר מכן ומסתבר שהדירה רשומה על שם הנפטר. המשכירה החליטה לאחר כשבוע לפנות את השוכר במיידי, בטענה שהיא מעוניינת למכור את הבית. עניין התשלומים גם כן לא הוסדר עד הסוף בעיקר בגלל שהמשכירה לא הייתה פנויה למו"מ.
האם יש אפשרות לפנות את השוכר באופן כזה?
ומה ניתן לעשות?
אשמח מאד לעזרתכם.
תודה
בעל הדירה נפטר שבוע לאחר השכרת הדירה. מה הדין?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
25/11/14
רעות שלום,
ראשית, יש לבדוק מה אומר הסכם השכירות בקשר לפינוי מוקדם מהדירה.
שנית, יש לבדוק האם בכלל היה תוקף להשכרת הבית אם הבית אינו שייך לה.
שלישית, יש לבדוק בהסכם האם ייתכן כי ההסכם כלל אינו בתוקף נוכח העובדה כי לא הוסדר עניין התשלומים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
ראשית, יש לבדוק מה אומר הסכם השכירות בקשר לפינוי מוקדם מהדירה.
שנית, יש לבדוק האם בכלל היה תוקף להשכרת הבית אם הבית אינו שייך לה.
שלישית, יש לבדוק בהסכם האם ייתכן כי ההסכם כלל אינו בתוקף נוכח העובדה כי לא הוסדר עניין התשלומים.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
