מי אחראי על תשלום העתקת מרכזית המים בהרחבת בניין משותף?
העתקת מרכזית מיים בהרחבת בניין,מי צריך לשלם
דוד
11/07/23
שלום.
אני גר בבניין משותף , הדירה שלי היא בקומת קרקע בחזית,
קיבלנו כל דיירי חזית הבניין התר מהעיריה לבניה ואנחנו מרחיבים את הדירות שלנו.
אני מוסיף מרפסת סוכה בקרקע,
אולם בשטח המיועד לסוכה נמצאת מרכזיית מים + שעונים המספקת מים לכל דיירי חזית הבניין. (גם הם בונים אך בהמשך החצר ובחזית)
הקבלן אמר לי כי כדי לצקת רצפה בחלק שלי - בו רק אני בונה, חייבים להעביר משטח זה את את מרכזית שעוני המיים המשותפים (חנוכיה)
מדובר במרכזיית מים מאוד ישנה.
עלות העתקת השעונים: 4800 ש"ח
באם נחליף מרכזיה חדשה העלות 5500 ש"ח
השאלה היא:
1] מי אמור לשלם על כך רק אני או כל הצד המקבל אספקת מים מהמרכזייה?
2] במידה ואחליף למרכזיה חדשה האם הם אמורים להשתתף איתי?
אני גר בבניין משותף , הדירה שלי היא בקומת קרקע בחזית,
קיבלנו כל דיירי חזית הבניין התר מהעיריה לבניה ואנחנו מרחיבים את הדירות שלנו.
אני מוסיף מרפסת סוכה בקרקע,
אולם בשטח המיועד לסוכה נמצאת מרכזיית מים + שעונים המספקת מים לכל דיירי חזית הבניין. (גם הם בונים אך בהמשך החצר ובחזית)
הקבלן אמר לי כי כדי לצקת רצפה בחלק שלי - בו רק אני בונה, חייבים להעביר משטח זה את את מרכזית שעוני המיים המשותפים (חנוכיה)
מדובר במרכזיית מים מאוד ישנה.
עלות העתקת השעונים: 4800 ש"ח
באם נחליף מרכזיה חדשה העלות 5500 ש"ח
השאלה היא:
1] מי אמור לשלם על כך רק אני או כל הצד המקבל אספקת מים מהמרכזייה?
2] במידה ואחליף למרכזיה חדשה האם הם אמורים להשתתף איתי?
העתקת מרכזית מיים בהרחבת בניין,מי צריך לשלם
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/08/23
שלום דוד,
כעקרון, אם העתקת השעונים נדרשת עקב הבניה שאתה מבצע האחריות להעתקה היא עליך, אבל בנסיבות בהן בעלי הדירות כולם בונים כדאי לפתוח עניין זה לדיון ובהזדמנות זו לחדש את המערכת.
אינך חייב לשאת בעלות מערכת חדשה, אך אם החידוש איננו הכרחי תוכל לדרוש השתתפות בעלותו רק מאותם בעלי דירות שהסכימו לחידוש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
