כיצד להעביר בעלות על דירה לבן לאחר חתימת הסכם עם יזם?
העברת בעלות לאחר חתימת הסכם עם יזם
ברצוני להעביר הבעלות על הבית לבני המתגורר בה
האם הפעולה תתחייב במס שבח שאני עלול לשאת בו ?
העברת דירה לילד
שלום וברכה,
לגבי עצם האפשרות לבצע העברה, לא אמורה להיות בעיה. צריך רק שהבן יכנס להסכם התמ"א במקומך.
לגבי פטור ממס שבח, ככל שמדובר על העברת דירה ללא תמורה יש מסלול פטור מיוחד בחוק שלא תלוי בתמ"א.
אם מבוקש פטור רגיל (יש למסלול זה יתרונות לעיתים על הפטור הרגיל במתנה), השלב בו נמצא הפרויקט ישפיע על השאלה האם תחוייב במס על ההעברה.
יש גם את נושא מס הרכישה שצריך לברר כמובן.
אני מציע לפנות ליעוץ משפטי מעו"ד מקרקעין שיעזור חך לקבל את ההחלטה הטובה ביותר.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם הבנק המלווה יכול לקבוע תנאים במסמכי הליווי במקרה של הפרת התחייבויות היזם?
איך ניתן להביא לידי ביטוי הבטחות של יזם במסגרת הסכם פינוי בינוי?
כיצד יש לפעול כאשר היזם מציע חלופה שונה לקשיש בפרויקט פינוי-בינוי?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
זכויות בניה לא מנוצלות בפינוי בינוי