האם ניתן לבקש פטור ממס רכישה בהעברה ללא תמורה לקרוב מדרגה ראשונה?
העברה ללא תמורה
יונתן
14/08/18
שלום למומחי הפורום,
בעסקה של העברה ללא תמורה לקרוב מדרגה ראשונה -
האם המעביר יכול לבקש פטור לפי סעיף 48ב2 ועדיין הנעבר ישלם שליש מס רכישה או שבשביל ליהנות משליש מס רכישה המעביר חייב לבקש פטור של סעיף 62?
תודה מראש!
יוני
בעסקה של העברה ללא תמורה לקרוב מדרגה ראשונה -
האם המעביר יכול לבקש פטור לפי סעיף 48ב2 ועדיין הנעבר ישלם שליש מס רכישה או שבשביל ליהנות משליש מס רכישה המעביר חייב לבקש פטור של סעיף 62?
תודה מראש!
יוני
מס רכישה מופחת במכירה לקרוב
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
19/08/18
יונתן שלום רב,
בתשובה לשאלתך, המוכר יכול לבחור בהתאם לאיזה סעיף בחוק הוא מבקש להעביר את הדירה לקרוב.
במידה והוא עומד בתנאים הנדרשים להוראות סעיף 48(ב2) לחוק והוא מבקש "לנצל" פטור אזי אין כל מניעה לבצע את ההעברה באופן הנ"ל חלף העברתה ללא תמורה במסגרת סעיף 62 לחוק.
לגבי הרוכש-על אף העובדה שאין המדובר בהעברה לקרוב בהתאם להוראות סעיף 62 לחוק, יידרש הרוכש לשלם 1/3 מס רכישה ממס הרכישה הרגיל מאחר ומדובר בהעברה ללא תמורה מקרוב.
לתשומת ליבך, יש לבדוק הגדרת קרוב לעניין מס רכישה מאחר וההגדרת קרוב לצרכי מס שבח שונה מההגדרה לצרכי מס רכישה.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
בתשובה לשאלתך, המוכר יכול לבחור בהתאם לאיזה סעיף בחוק הוא מבקש להעביר את הדירה לקרוב.
במידה והוא עומד בתנאים הנדרשים להוראות סעיף 48(ב2) לחוק והוא מבקש "לנצל" פטור אזי אין כל מניעה לבצע את ההעברה באופן הנ"ל חלף העברתה ללא תמורה במסגרת סעיף 62 לחוק.
לגבי הרוכש-על אף העובדה שאין המדובר בהעברה לקרוב בהתאם להוראות סעיף 62 לחוק, יידרש הרוכש לשלם 1/3 מס רכישה ממס הרכישה הרגיל מאחר ומדובר בהעברה ללא תמורה מקרוב.
לתשומת ליבך, יש לבדוק הגדרת קרוב לעניין מס רכישה מאחר וההגדרת קרוב לצרכי מס שבח שונה מההגדרה לצרכי מס רכישה.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תושבות מס בישראל
ניתנה תשובה לשאלה זו למעלה
לא שייך לפורום זה- להעביר לפורום אזרחי מסחרי
האם נפל פגם במסמך שקיבלתי?
ניתוק תושבות מס הכנסה וביטוח לאומי - רילוקיישן לארה"ב