מה אחוז בעלי הדירות הנדרש להסכמה לתוספת קומות ודירות בבניין?
הסכמת בעלי הדירות
רזיה
31/12/11
בבניין שבו אנו גרים 4 קומות, 16 דירות. תוכנית היזם באסיפת הדיירים : תוספת של 4 דירות, בבניית 3 קומות נוספות, כשבעליונה (קומה 7 העתידית) חדר שיתווסף לאחת הדירות שבקומה 6 ( וכמובן תוספת לדירות כגון ממ"ד, מרפסת ועוד). שאלתי: כמה מבעלי הדירות צריכים להסכים לכך כדי שהיזם יוכל להוציא לפועל תוספת זו של קומות ודירות ?
הסכמת הדיירים
עו"ד תומר יפת
מנהל
01/01/12
רזיה שלום,
ככל שמדובר בהסכם תמ"א 38, אין רלוונטיות לשאלה מה בונה היזם. ככל שתהא הסכמת 66% מבעלי הזכויות על ההסכם ניתן לצאת לדרך ולתבוע את המתנגדים אצל המפקח על הבתים המשותפים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
ככל שמדובר בהסכם תמ"א 38, אין רלוונטיות לשאלה מה בונה היזם. ככל שתהא הסכמת 66% מבעלי הזכויות על ההסכם ניתן לצאת לדרך ולתבוע את המתנגדים אצל המפקח על הבתים המשותפים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עורכי הדין בפרויקט פינוי-בינוי מחויבים לספק מידע לשוכרים?
האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
מתי הוועד יכול לחייב בעל דירה להשתתף בהוצאות ומתי לא?