מה עושים כשהשכן מסרב לעשות הסכם שיתוף?
הסכם שיתוף
אפי
06/04/11
אני לפני מכירת נכס בית על קרקע.ואני צריך לעשות עים השכן הסכם שיתוף והשכן לא משתף פעולה מה עלי לעשות?
מה עושים כשהשכן מסרב לעשות הסכם שיתוף?
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
06/04/11
אי אפשר לכפות על השכן לעשות הסכם שיתוף. ניתן לנסות ולשכנע אותו. בסופו של דבר הסכם כזה ישביח גם את הנכס של השכן, ומטבע הדברים, גם אם הוא לא מתכוון למכור את הנכס שלו כרגע, ייתכן שיום יבוא והוא ירצה לעשות זאת.
אם השכן מסרב בכל תוקף, ניתן לנסות ולמצוא קונה אחר שיסכים לרכוש את הנכס כפי שהוא וללא הסכם שיתוף (הרי בפועל אין ויכוח איך מחולק השטח ביניכם).
אם אין מנוס והיעדרו של הסכם שיתוף מחבל ביכולת שלכם למכור את הנכס - צריך לפנות לבית המשפט.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
אם השכן מסרב בכל תוקף, ניתן לנסות ולמצוא קונה אחר שיסכים לרכוש את הנכס כפי שהוא וללא הסכם שיתוף (הרי בפועל אין ויכוח איך מחולק השטח ביניכם).
אם אין מנוס והיעדרו של הסכם שיתוף מחבל ביכולת שלכם למכור את הנכס - צריך לפנות לבית המשפט.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש