האם בעל הדירה שמעליי מחויב לשלם על תיקון נזקים בדירתי בעקבות פיצוץ בצינור?
הסדר תשלום לתיקון נזקים בדירה
רוני
18/04/10
ערב טוב,
נגרם נזק לרכושי ולדירתי בעקבות פיצוץ בצינור בדירה שמעליי (דירה להשכרה-כרגע ללא דיירים), האם בעל הדירה שמעליי מחוייב על פי חוק לשלם על התיקונים השונים שיתבקשו לבצע בדירתי בעקבות התקלה שנגרמה בדירתו?
נגרם נזק לרכושי ולדירתי בעקבות פיצוץ בצינור בדירה שמעליי (דירה להשכרה-כרגע ללא דיירים), האם בעל הדירה שמעליי מחוייב על פי חוק לשלם על התיקונים השונים שיתבקשו לבצע בדירתי בעקבות התקלה שנגרמה בדירתו?
פיצוץ צנרת בדירה שכנה
עו"ד יקי רנד
מנהל
19/04/10
יש לבדוק האם מדובר בצינור דירתי, או שמא מדובר בצנרת השייכת לתשתיות האינסטלציה בבניין.
בעקרון אין חוק אשר מסדיר תיקון נזקים בדירה שכנה במקרה של פיצוץ צינור.
בד"כ, כאשר מדובר בצינור דירתי, מקובל כי בעל הדירה מפצה השכן בגין התיקון או דואג לתיקון, אולם אם בעל הדירה תחזק הצנרת כהלכה ומדובר בכוח עליון או בתקלה בלתי צפויה לגמרי, הרי שבעל הדירה עשוי להיות פטור מפיצוי.
יש לבחון גם הנושא הביטוחי, שכן ברוב הדירות קיים כיסוי המכסה נזקי צנרת גם לדירות שכנות.
בעקרון אין חוק אשר מסדיר תיקון נזקים בדירה שכנה במקרה של פיצוץ צינור.
בד"כ, כאשר מדובר בצינור דירתי, מקובל כי בעל הדירה מפצה השכן בגין התיקון או דואג לתיקון, אולם אם בעל הדירה תחזק הצנרת כהלכה ומדובר בכוח עליון או בתקלה בלתי צפויה לגמרי, הרי שבעל הדירה עשוי להיות פטור מפיצוי.
יש לבחון גם הנושא הביטוחי, שכן ברוב הדירות קיים כיסוי המכסה נזקי צנרת גם לדירות שכנות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לקבל הפסד דמי שכירות גם מבלי להביא הוכחות ?
מה המשמעות של חוסר התייחסות לדמי גמולים בעבור עמית נכה בתקנון הפנסיה?
איך משפיע גילוי נזק שמיעתי בשנת 2023 על התיישנות תביעה כנגד המעביד?
איך מגישים תביעה על רטיבות מהשכן ומה הסמכות השיפוטית המתאימה?
כיצד ניתן להעריך את האפשרות לתבוע את העירייה בעקבות פציעת הילד?