האם המשכיר רשאי לדרוש ממני להסב שיקים לצד ג' לפי הסכם השכירות?
הסבת השכם שכירות
לילך
22/07/09
דלום רב,
חתמתי על חוזה שכירות לשכירות בלתי מוגנת בדירה - אני השוכרת .
בחוזה ישנו סעיף שהמשכיר רשאי להסב את זכויותיו בחוזה לכל גורם שהוא מבלי קבלת הסכמת השוכר לכך, ובתנאי שזכוייתי ע"פ ההסכם לא תפגענה.
המשכיר דורש ממני כעת להסב את השיקים שנתתי לפקודתו לצד ג' - ז"א לחליף את שם המוטב בשיקים על שם מישהו אחר שאינני מכירה.
האם הוא רשאי לעשות כן בהתאם לסעיף ההסבה הנ"ל ובאילו תנאים .
אם אינני מסכימה לכך האם אני נחשבת למפירת חוזה ?
מה עלי לעשות - אני מפחדת שהוא מרמה אותי
תודה
לילך
חתמתי על חוזה שכירות לשכירות בלתי מוגנת בדירה - אני השוכרת .
בחוזה ישנו סעיף שהמשכיר רשאי להסב את זכויותיו בחוזה לכל גורם שהוא מבלי קבלת הסכמת השוכר לכך, ובתנאי שזכוייתי ע"פ ההסכם לא תפגענה.
המשכיר דורש ממני כעת להסב את השיקים שנתתי לפקודתו לצד ג' - ז"א לחליף את שם המוטב בשיקים על שם מישהו אחר שאינני מכירה.
האם הוא רשאי לעשות כן בהתאם לסעיף ההסבה הנ"ל ובאילו תנאים .
אם אינני מסכימה לכך האם אני נחשבת למפירת חוזה ?
מה עלי לעשות - אני מפחדת שהוא מרמה אותי
תודה
לילך
הסבת שיקים
ירון הרשקוביץ, עו"ד
22/07/09
אם הסעיף החוזי מאפשר לו הסבת זכויותיו כפי המתואר על ידיך, אזי גם את זכויותיו לדמי שכירות הוא יכול להסב. לצורך כך, תדרשי הוראה בכתב- חתומה על ידו, בדבר ההסבה המתבקשת. ככל שהשקים המוסבים נמסרים לידיו (והוא זה שמוסרם לצד ג'), צלמי אותם ותחתימי אותו על הצילום- לאישור קבלתם על ידו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לייק בוואטסאפ יוצר חוזה מחייב?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
מה הכוונה בחומר מחורר ומדוגלל וכיצד יש להגישו לבית המשפט?
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?