מהם התנאים לתשלום היטל תיעול במכירת נכס?
היטל תיעול
אלמוסני נילי
03/09/18
הייתי מבקשת לדעת על מי חל תשלום היטל תיעול?
מכרתי בית על קרקע של 350 מ"ר . שולם היטל השבחה (שגם אותו נאמר לי מפי המתווך אשר מכר כמה נכסים בסביבה שלא שילמו!!).
להפתעתי, הקונה, שכבר נמסר לו הנכס והוא רשום בעירייה על שמו, התקשר ומסר כי אינו יכול לקבל אישור לטאבו כי חל עלי תשלום היטל תיעול.
בכל התקופה של המכירה לא הוזכר היטל שכזה (לא מהמתווך ולא מעורך הדין שייצג אותי) .
מדוע עלי לשלם היטל תיעול כאשר הקונה בעצם יהנה מהנכס ומסביבתו.
אודה להסבר מדוע חל עלי ההיטל והאם אוכל לערער על הדרישה?(אציין כי שילמתי את היטל התיעול (בסך 10,600ש"ח) .
תודה. שנה טובה.
נילי
מכרתי בית על קרקע של 350 מ"ר . שולם היטל השבחה (שגם אותו נאמר לי מפי המתווך אשר מכר כמה נכסים בסביבה שלא שילמו!!).
להפתעתי, הקונה, שכבר נמסר לו הנכס והוא רשום בעירייה על שמו, התקשר ומסר כי אינו יכול לקבל אישור לטאבו כי חל עלי תשלום היטל תיעול.
בכל התקופה של המכירה לא הוזכר היטל שכזה (לא מהמתווך ולא מעורך הדין שייצג אותי) .
מדוע עלי לשלם היטל תיעול כאשר הקונה בעצם יהנה מהנכס ומסביבתו.
אודה להסבר מדוע חל עלי ההיטל והאם אוכל לערער על הדרישה?(אציין כי שילמתי את היטל התיעול (בסך 10,600ש"ח) .
תודה. שנה טובה.
נילי
על מי חל תשלום דמי תיעול
עו"ד לילך עתני
מנהלת
04/09/18
שלום נילי,
הסכם המכר בינך לבין הקונה הוא שקובע על מי חל היטל התיעול. בדר"כ נהוג שהתשלומים שהוטלו עד מועד מסירת החזקה יחולו על המוכר וממועד זה והלאה על הקונה.
כעקרון ניתן לערער על עצם החיוב או על גובה התשלום. מומלץ לפנות ליעוץ משפטי בעניין זה בדחיפות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הסכם המכר בינך לבין הקונה הוא שקובע על מי חל היטל התיעול. בדר"כ נהוג שהתשלומים שהוטלו עד מועד מסירת החזקה יחולו על המוכר וממועד זה והלאה על הקונה.
כעקרון ניתן לערער על עצם החיוב או על גובה התשלום. מומלץ לפנות ליעוץ משפטי בעניין זה בדחיפות.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לרשום זכויות קונים בטאבו ברכישת דירת קבלן?
האם ניתן למנוע מבעל נכס להעביר דירה במתנה?
רוכש בקבוצת רכישה זכה בדירה בתכנית מחיר למשתכן - האם יוכל לממש את הזכיה?
האם דירת מחיר למשתכן שטרם נמסרה פוטרת מתשלום מס דירה שניה ברכישת דירה נוספת?
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?