האם המוכר יחויב בהיטל השבחה על הרחבת הדירה של 25 מ"ר?
היטל השבחה
אריאל
11/08/10
שלום רב,
רכשנו דירה בבניין שאושרה לו הרחבה של 25 מ"ר (הסה"כ לא מגיע ל120). האם יחוייב המוכר בתשלום היטל השבחה, או שעלינו כקונים יש יכולת לקבל פטור אם נתחייב לתנאי הפטור של סעיף סעיף 19 (ג)(1). (כקונים קיבלנו על עצמנו בחוזה לחלוק עם המוכר את תשלום ההיטל אם יהיה)
תודה.
רכשנו דירה בבניין שאושרה לו הרחבה של 25 מ"ר (הסה"כ לא מגיע ל120). האם יחוייב המוכר בתשלום היטל השבחה, או שעלינו כקונים יש יכולת לקבל פטור אם נתחייב לתנאי הפטור של סעיף סעיף 19 (ג)(1). (כקונים קיבלנו על עצמנו בחוזה לחלוק עם המוכר את תשלום ההיטל אם יהיה)
תודה.
פטור מהיטל השבחה
עו"ד טל רכניץ
מנהל
12/08/10
לפי החוק הפטור, הוא עד 140 מ"ר, כך שממה שתיארת אין מקום לחשש. לגבי דחיית החבות בתשלום היטל השבחה, כנגד התחייבות בכתב של הנעבר, זה עניין של מדיניות בחלק מהוועדות המקומיות ויש לבחון בנסיבות הספצ' את מדיניות הוועדה המקומית הרלוונטית (ושוב, על פניו, זה לא רלוונטי במקרה שלך, לאור הנתונים שהצגת).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?