מה החוק קובע אם המשכיר לא משתף פעולה בהחלפת שוכר באמצע חוזה?
החלפת שוכר באמצע חוזה
יריב
23/11/12
שלום, החלטתי לעזוב את הדירה שאני שוכר כרגע וסגרתי חוזה שכירות חדש בדירה אחרת אשר ייכנס לתוקף בעוד שבוע, חוזה השכירות של הדירה הישנה יסתיים עוד 5 חודשים ונכתב בחוזה השכירות שמותר לי להביא שוכר חלופי במקומי לפני סוף החוזה לשביעות רצון המשכיר (סעיף סטנדרטי לחלוטין),מצאתי כבר לפני שבוע שוכר חלופי שמעוניין להיכנס במקומי אך המשכיר של הדירה הישנה לא משתף פעולה וטוען שאין לו זמן להיפגש עם השוכר החלופי, אני רוצה להבין מה החוק קובע במצב כזה? האם מותר למשכיר לא לשתף פעולה ולגרור זמן? החל משבוע הבא אני הולך לשלם שכירות עבור 2 דירות במקביל אך עושה רושם שזה לא כלכך מעניין את המשכיר של הדירה הישנה, יש לו עוד 5 צ'קים שלי עד סוף החוזה, בנוסף אני חושש שהשוכר החלופי שמצאתי יאבד עניין או ימצא בינתיים דירה אחרת, אודה לעזרה
החלפת שוכר
עו"ד דב קרנר
מנהל
25/11/12
יריב שלום,
לא ברורים לי לוחות הזמנים. מתי הודעת לבעל הבית על כוונתך, באופן שאפשר לו זמן להגיב. ככל שיתברר שהמשכיר מתעלם במשך זמן ממושך (שבועות) אז זה באמת יהיה לא סביר ויאפשר לך, בין השאר, לשקול אפשרויות שונות לפעול כנגד בעל הבית
לא ברורים לי לוחות הזמנים. מתי הודעת לבעל הבית על כוונתך, באופן שאפשר לו זמן להגיב. ככל שיתברר שהמשכיר מתעלם במשך זמן ממושך (שבועות) אז זה באמת יהיה לא סביר ויאפשר לך, בין השאר, לשקול אפשרויות שונות לפעול כנגד בעל הבית
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לשוכר לקזז תשלומים כנגד ליקויים בדירה?
מה הכוונה בחומר מחורר ומדוגלל וכיצד יש להגישו לבית המשפט?
הגשת תביעה כנגד המשכיר אשר ביטל את חוזה השכירות מיד לאחר חתימתו
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?