האם דירת גג מעניקה יתרון במו"מ לפינוי בינוי אם זכויות הבנייה שייכות לרכוש המשותף?
האם דירת גג מקנה יתרון במו"מ לפינוי בינוי
משה
26/12/12
אני בעל דירת גג שלא קניתי את זכויות הבנייה בו.
האם יש מקום שבמו"מ עם היזם לפינוי בינוי אדרוש פיצוי על אובדן האפשרות לקנות משאר הדיירים את זכויות הבנייה על הגג ולבנות בו? (קניית הזכויות ובנייה על הגג מעלים את ערך הנכס בצורה משמעותית)
האם העובדה שיש לי את האפשרות הזאת נותנת לי עדיפות וכוח במו"מ?
האם יש מקום שבמו"מ עם היזם לפינוי בינוי אדרוש פיצוי על אובדן האפשרות לקנות משאר הדיירים את זכויות הבנייה על הגג ולבנות בו? (קניית הזכויות ובנייה על הגג מעלים את ערך הנכס בצורה משמעותית)
האם העובדה שיש לי את האפשרות הזאת נותנת לי עדיפות וכוח במו"מ?
יתרון של דירת גג
עו"ד גילי לוי
מנהל
30/12/12
משה שלום,
ככל שזכויות הבנייה אינן צמודות לך, אלא שייכות לרכוש המשותף, אין בכך יתרון על יתר הדירות.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
ככל שזכויות הבנייה אינן צמודות לך, אלא שייכות לרכוש המשותף, אין בכך יתרון על יתר הדירות.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מחסן באישור הדיירים נחשב למחסן מאושר מבחינת הרשויות?
האם אנחנו נחשבים לדיירים סרבים אם לא חתמנו על ההסכם עדיין??
פיצוץ צנרת בעבודות תמ"א 38, מי אחראי כאשר אין ביטוח מבנה?
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?