האם שיפוצים בחנות יוכרו כהוצאה מדמי פינוי או כהוצאה פירותית?
דמי פנוי מחנות ששיפצתי לפני כן
יורם
16/12/09
שיפצתי חנות בסכום של מאה אלף שקל,לאחר השפוץ ועוד לפני שהעסק החל לפעול ,הוצע לי ע"י עסק אחר(לא המשכיר)לפנות את החנות תמורת שלוש מאות אלף שקל השאלה
האם השיפוצים יוכרו כהוצאה מדמי פנוי או שמה הפרש השפוצים הינם הוצאה פירותית?
אודה מראש
האם השיפוצים יוכרו כהוצאה מדמי פנוי או שמה הפרש השפוצים הינם הוצאה פירותית?
אודה מראש
תשובה
עדי לויט רו"ח
18/12/09
אני מבין שאינך בעלי הנכס אלא שכרת אותו.
ולכן קודם כל עליך לבקש את רשותו של בעל הנכס למהלך זה.
לשאלתך יש פה הכנסה הונית מדמי פינוי תמורת השיפוצים שעשיתי שהינם נכס הוני.
ולכן עלייך לשלם מס רווח הון.
פקיד השומה כמובן ירצה להפוך חלק מההכנסה לפירותית.
אולם זה רווח הון
בהצלחה
ולכן קודם כל עליך לבקש את רשותו של בעל הנכס למהלך זה.
לשאלתך יש פה הכנסה הונית מדמי פינוי תמורת השיפוצים שעשיתי שהינם נכס הוני.
ולכן עלייך לשלם מס רווח הון.
פקיד השומה כמובן ירצה להפוך חלק מההכנסה לפירותית.
אולם זה רווח הון
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
אישור תושבות
ירשתי חלק מדירה, ואני גם משפר דיור - האם עדיין מגיעות לי הטבות במס שבח ובמס רכישה?
כיצד נקבע שווי השבח במכירת דירה שהתקבלה במתנה בין אחים?
מס על ריבית פק"מ לבעלי הכנסה נמוכה ולאנשים מעל גיל 60
למי שייכים הרווחים בחשבון השקעות של אדם שנפטר?