האם דירה ללא חלונות בחדרי השינה נחשבת לראויה למגורים לפי חוק שכירות הוגנת?
דירה שכורה ללא חלונות בחדרי השינה
הילי
27/12/17
שלום,
אני שוכרת דירה בעלת 3 חדרים
רק באזור הסלון קיימים שני חלונות ובחדרי השינה אין חלונות כלל אלא מן פתחים מרובעים בין שני החדרים.
האם זו דירה ראויה למגורים ע"פ חוק שכירות הוגנת?
האם אני יכולה לבקש מבעל הדירה להוסיף חלונות כי מבחינתי זה ליקוי?
אני שוכרת דירה בעלת 3 חדרים
רק באזור הסלון קיימים שני חלונות ובחדרי השינה אין חלונות כלל אלא מן פתחים מרובעים בין שני החדרים.
האם זו דירה ראויה למגורים ע"פ חוק שכירות הוגנת?
האם אני יכולה לבקש מבעל הדירה להוסיף חלונות כי מבחינתי זה ליקוי?
דירה ראויה למגורים, חוק שכירות הוגנת
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי הילה,
לפי חוק שכירות הוגנת, דירה אינה ראויה למגורים אם מתקיים בה אחד מאלה:
(1) היא אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין;(2) היא אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה;(3) אין בה פתחי אוורור ותאורה טבעית וכן דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלה, ובכלל זה דלת כניסה ראשית בעלת אמצעי נעילה;(4) היא אינה כוללת מערכת להספקת מי שתייה;(5) היא אינה כוללת מחיצה בין השירותים ובין הדירה;(6) יש בה סיכון בלתי-סביר לבטיחות השוכר או לבריאותו.
לפי התיאור שלך, אין הפרה מאחר ואין חובה שיהיו חלונות בחדר השינה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לפי חוק שכירות הוגנת, דירה אינה ראויה למגורים אם מתקיים בה אחד מאלה:
(1) היא אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין;(2) היא אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה;(3) אין בה פתחי אוורור ותאורה טבעית וכן דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלה, ובכלל זה דלת כניסה ראשית בעלת אמצעי נעילה;(4) היא אינה כוללת מערכת להספקת מי שתייה;(5) היא אינה כוללת מחיצה בין השירותים ובין הדירה;(6) יש בה סיכון בלתי-סביר לבטיחות השוכר או לבריאותו.
לפי התיאור שלך, אין הפרה מאחר ואין חובה שיהיו חלונות בחדר השינה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
