כיצד משפיעה תוספת שטח דירה בתמא 38/1 על חלק ברכוש המשותף?
גודל
השפעת הוספת שטח הדירה על חלק ברכוש המשותף
יוני שלום רב,
מוסיפים שטח היכן שניתן להוסיף מבחינה תכנונית. לעיתים צורת המגרש והבניין מאפשרת להוסיף רק בצד אחד או לדירה מסוימת ואולי היא הדירה הקטנה. אין כללים.
בסוף מנסים לעשות איזונים לא דרך התוספות אבל צריך להבין שלפעמים אין ברירה. זה לא משפיע על החלק ברכוש המשותף מאחר ואין כל חובה לתקן את החלקים בהתאם לשטח הדירה. קביעת חלקים ברכוש המשותף היא ענין הסכמי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך מבצעים רישום חניה בחכירה בבניין בתהליך תמ"א 38/1?
מה פירוש שטח כולל של 1700 מ"ר (ללא מרפסות) בפרויקט תמא 38/2?
מה דינה של תביעה שהוגשה למפקח ללא רוב חוקי בפרויקט?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?