האם ניתן לבקש החזר על "השתתפות באחזקת המושכר" כשלא בוצעו תיקונים?
בקשה להחזר חלקי משכר הדירה או מציאת פתרון דומה
ניר י.
31/10/10
שלום רב,
חתמתי חוזה עם בעל דירה (הדירה ברחביה, ירושלים), כאשר בחודש אני משלם למשכיר שכר דירה על סך 4950 ש"ח (שכ"ד שהוא בפני עצמו מופקע).
(לפי בירורים נודע לי הפטור ממס על שכר דירה הוא כאשר שוויה פחות מ-4680 ש"ח, בשנת 2010).
על מנת להתחמק מתשלום המס, בעל הדירה ציין בחוזה כי "השוכר ישלם למשכיר דמי שכירות חודשיים בסך 4600 ש"ח... בנוסף לסכום הנ"ל ישלם השוכר סך של 350 ש"ח לחודש עבור השתתפות באחזקת המושכר".
במידה ולא בוצעו תיקונים באותה השנה, האם יש אפשרות לבקש החזר מבעל הבית על אותו הסכום שנחשב בחוזה בגדר "השתתפות באחזקת המושכר"?
האם זה חוקי "לפצל" את שכר הדירה וכך להתחמק מתשלום מס?
מה עליי לעשות?
חתמתי חוזה עם בעל דירה (הדירה ברחביה, ירושלים), כאשר בחודש אני משלם למשכיר שכר דירה על סך 4950 ש"ח (שכ"ד שהוא בפני עצמו מופקע).
(לפי בירורים נודע לי הפטור ממס על שכר דירה הוא כאשר שוויה פחות מ-4680 ש"ח, בשנת 2010).
על מנת להתחמק מתשלום המס, בעל הדירה ציין בחוזה כי "השוכר ישלם למשכיר דמי שכירות חודשיים בסך 4600 ש"ח... בנוסף לסכום הנ"ל ישלם השוכר סך של 350 ש"ח לחודש עבור השתתפות באחזקת המושכר".
במידה ולא בוצעו תיקונים באותה השנה, האם יש אפשרות לבקש החזר מבעל הבית על אותו הסכום שנחשב בחוזה בגדר "השתתפות באחזקת המושכר"?
האם זה חוקי "לפצל" את שכר הדירה וכך להתחמק מתשלום מס?
מה עליי לעשות?
קיזוז שכר דירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/10/10
ערב טוב ניר,
אין גבול למה שאפשר לבקש או לדרוש. השאלה אם בעל הבית ייענה לדרישות. היה הוא לא יענה ותקזז את התשלום עצמאית, תהיה חשוף לתביעה מצדו (במסגרתה תוכל להעלות את טענותיך).
אין גבול למה שאפשר לבקש או לדרוש. השאלה אם בעל הבית ייענה לדרישות. היה הוא לא יענה ותקזז את התשלום עצמאית, תהיה חשוף לתביעה מצדו (במסגרתה תוכל להעלות את טענותיך).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
