כיצד ניתן לפעול כשבעל הבית מסרב לתקן נזילה בדירה?
בעל הבית מסרב לתקן נזילה
עומר
15/11/09
לפני שבועיים התחילה נזילה בברז של השירותים. בעל הבית אמר שזה כנראה נגרם משימוש לא סביר שלנו, והאחריות לתיקון היא שלנו, והטענה שלו הייתה שהברז היה תקין כשנכנסנו לדירה.הברז (כמו כל הדירה) מאוד ישן, לפחות בן 10 שנים, והאישום שלנו ב"שימוש לא נאות" בברז הוא די מגוחך... אציין שבעל הבית לא ביקר בדירה כבר שנתיים לפחות (וייתכן שיותר).חוזה השכירות שלי נגמר עוד חודש, והוא אמר לי שאלו התנאים לשכירות ואם זה לא מתאים לי אני יכול לעזוב. (בחוזה כתוב שבעיות בלאי סביר הם ע"ח המשכיר) מה אפשר לעשות?
תיקון פגמים במושכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
15/11/09
ערב טוב עומר,
באם אתה מעוניין לעזוב את הדירה בעוד חודש מוטב לדעתי להבליג. באם אתה מעוניין להישאר בדירה ויש חשיבות לתיקון אתה יכול לפתוח בהליכים משפטיים או לשלוח לו מכתב התראה, אך קרוב לודאי שבעל הדירה יסרב להאריך את החוזה בשנה נוספת באם תעשה כן.
באם אתה מעוניין לעזוב את הדירה בעוד חודש מוטב לדעתי להבליג. באם אתה מעוניין להישאר בדירה ויש חשיבות לתיקון אתה יכול לפתוח בהליכים משפטיים או לשלוח לו מכתב התראה, אך קרוב לודאי שבעל הדירה יסרב להאריך את החוזה בשנה נוספת באם תעשה כן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
מכירת דירה עם מזגן שאינו שייך למוכר
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?