האם בעל הבית יכול לדרוש דמי ועד בית למרות שלא נרשמו בחוזה?
בעל הבית החליט לגבות ועד בית למרות שלא רשום בחוזה
רון
26/01/10
שלום לכם,
בעל הבית החליט פתאום לגבות מכל הדירות שלו דמי ועד בגין נקיון מדרגות וחצרות ובגין תשלום חשמל במדרגות. עד היום הוא שילם את החשמל וניקה בעצמו את המדרגות והחצרות (ללא תשלום). עכשיו הוא רוצה להביא עובד חיצוני שיבצע את הנקיון וכן רוצה שנשלם את החלק היחסי בחשמל במדרגות. במידה ולא נסכים לכך - הוא מבקש לסיים חוזה (בהודעה של חודשיים מראש לפי החוזה). הבניין שייך לבעל הבית.
אודה לתשובתכם - האם הוא יכול לבקש מאיתנו לשלם ועד בית למרות שלא נרשם כך בחוזה? והאם הוא יכול לבקש לסיים איתנו את החוזה בגין סירובנו?
בעל הבית החליט פתאום לגבות מכל הדירות שלו דמי ועד בגין נקיון מדרגות וחצרות ובגין תשלום חשמל במדרגות. עד היום הוא שילם את החשמל וניקה בעצמו את המדרגות והחצרות (ללא תשלום). עכשיו הוא רוצה להביא עובד חיצוני שיבצע את הנקיון וכן רוצה שנשלם את החלק היחסי בחשמל במדרגות. במידה ולא נסכים לכך - הוא מבקש לסיים חוזה (בהודעה של חודשיים מראש לפי החוזה). הבניין שייך לבעל הבית.
אודה לתשובתכם - האם הוא יכול לבקש מאיתנו לשלם ועד בית למרות שלא נרשם כך בחוזה? והאם הוא יכול לבקש לסיים איתנו את החוזה בגין סירובנו?
דרישה חדשה של בעה"ב
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/01/10
רון שלום,
יש לבחון את החוזה בכללותו. כעיקרון, בעל הבית לא יכול לדרוש דרישות שאינן מעוגנות בחוזה. ואולם, אם לבעל הבית זכות לסיים את החוזה בטרם פקיעתו, הוא יכול לעשות זאת.
יש לבחון את החוזה בכללותו. כעיקרון, בעל הבית לא יכול לדרוש דרישות שאינן מעוגנות בחוזה. ואולם, אם לבעל הבית זכות לסיים את החוזה בטרם פקיעתו, הוא יכול לעשות זאת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
