האם יש טעם לפגם בהעסקת דייר כמפקח בפרויקט תמ"א 38?
בעל דירה בתמ"א 38 עובד עבור יזם
יורי
28/07/16
שלום ,
יזם פונה לדיירים בהצעה לבצע תמ"א 38 ומודיע כבדרך אגב שבעל דירה בבניין ילווה את הפרויקט מטעמו כמהנדס.
האם אין טעם לפגם בהעסקת הדייר ? האם אין כאן פתח למתן תמורות עודפות לדייר ? למשל שכר ,למשל שדרג דירה ? קומה ,כיוון וכדומה .איזה אמצעים ניתן לנקוט ואם בכלל ניתן לנקוט אמצעי זהירות
אודה לתשובתך
יזם פונה לדיירים בהצעה לבצע תמ"א 38 ומודיע כבדרך אגב שבעל דירה בבניין ילווה את הפרויקט מטעמו כמהנדס.
האם אין טעם לפגם בהעסקת הדייר ? האם אין כאן פתח למתן תמורות עודפות לדייר ? למשל שכר ,למשל שדרג דירה ? קומה ,כיוון וכדומה .איזה אמצעים ניתן לנקוט ואם בכלל ניתן לנקוט אמצעי זהירות
אודה לתשובתך
בעל דירה בתמ"א 38 עובד עבור יזם
עו"ד אילן הלוי
מנהל
28/07/16
יורי שלום!
יש בכך טעם לפגם משום שאותו דייר מעמיד את עצמו במצב בו יכול להיות לו ניגוד אינטרסים בין עצמו כחלק מקבוצת בעלי דירות בפרויקט שערכו הסכם עם היזם ובינו כמפקח המייצג ופועל עבור היזם.
גם אם אין תמורות עודפות לאותו דייר הדבר אינו תקין (התמורה העודפת יכולה להיות כבר בעצם העסקתו).
פשוט תדרשו מהיזם שזה לא יקרה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
יש בכך טעם לפגם משום שאותו דייר מעמיד את עצמו במצב בו יכול להיות לו ניגוד אינטרסים בין עצמו כחלק מקבוצת בעלי דירות בפרויקט שערכו הסכם עם היזם ובינו כמפקח המייצג ופועל עבור היזם.
גם אם אין תמורות עודפות לאותו דייר הדבר אינו תקין (התמורה העודפת יכולה להיות כבר בעצם העסקתו).
פשוט תדרשו מהיזם שזה לא יקרה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
