מה לעשות כאשר בניין הוכרז כמבנה מסוכן ויש בעיות עם קבלן תמ"א 38?
בנין שהוכרז מבנה מסוכן לפני תמא 38
שירלי נמר
24/01/16
הבנין הוכרז מבנה מסוכן הגיע קבלן לבצע תמא 38 והתכניות אינן ראויות מצד שני צריך להיות דיון בבית משפט בתיק פלילי מה המשמעות ואיך אפשר להתמקח עם נפנוף מול העיניים בצו בית המשפט אין לנו התנגדות לתמא אבל היינו רוצים לשפר את התנאים והוא לא מעוניין מה עושים
בנין שהוכרז מבנה מסוכן לפני תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/01/16
שלום שירלי
אני מבין שהעיריה הוציאה לכם צו לפיו הבנין מסוכן ויש לבצע עבודות לתיקון. במקביל אתם מחפשים יזם להתקשרות בהסכם לפרויקט תמ"א 38.
אם התוכניות שהציג לכם הקבלן אינן ראויות אז תמשיכו לבדוק הצעות נוספות. מציע שתפעלו בהקדם לקבלת עוד 3-4 הצעות בטווח של חודש ימים. זה ישים ותלוי רק בכם. מההצעות שתקבלו תבינו מה סביר לקבל מבחינתכם.
לגבי הצו - לא יודע אם במועד הדיון יהיה לכם כבר הסכם. בכל מקרה תנסו לדחות את מועד הדיון ככל שניתן. כשתגיעו לדיון תגידו שאתם בהליך של פרויקט תמ"א 38. יתכן ובית המשפט יסכים לדחות את ביצוע העבודות שלכם בשנה או לתקופה אחרת כך שלא תוציאו כספים לפני הפרויקט.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
אני מבין שהעיריה הוציאה לכם צו לפיו הבנין מסוכן ויש לבצע עבודות לתיקון. במקביל אתם מחפשים יזם להתקשרות בהסכם לפרויקט תמ"א 38.
אם התוכניות שהציג לכם הקבלן אינן ראויות אז תמשיכו לבדוק הצעות נוספות. מציע שתפעלו בהקדם לקבלת עוד 3-4 הצעות בטווח של חודש ימים. זה ישים ותלוי רק בכם. מההצעות שתקבלו תבינו מה סביר לקבל מבחינתכם.
לגבי הצו - לא יודע אם במועד הדיון יהיה לכם כבר הסכם. בכל מקרה תנסו לדחות את מועד הדיון ככל שניתן. כשתגיעו לדיון תגידו שאתם בהליך של פרויקט תמ"א 38. יתכן ובית המשפט יסכים לדחות את ביצוע העבודות שלכם בשנה או לתקופה אחרת כך שלא תוציאו כספים לפני הפרויקט.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
