כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
בניית מדרגות חיצוניות לעליית גג
יואב
07/09/25
שלום רב,
אני מתגורר בבית פרטי בו קיימת עליית גג, אותה ברצוני להסב ליחידת דיור. לשם כך נדרשת בניית מדרגות חיצוניות, אך הרשות המקומית אינה ששה לאשר זאת. אשמח להתייחסות לסוגיות הבאות:
1. ראיתי שכנים שהתקינו מדרגות ניידות (על גלגלים) לעליית הגג - האם פתרון כזה חוקי? ואם לא, האם קיים פתרון "אפור" שניתן ליישם במצבים דומים?
2. האם ייעוד הקומה משפיע על סיכויי האישור? לדוגמה - אם אגדיר את הקומה כמשרד או מחסן במקום יחידת דיור, האם זה עשוי לאפשר בניית מדרגות חיצוניות?
3. לבני (בן 9) תעודת נכה. האם ניתן לטעון לצורך בהנגשה ולבנות מדרגות חיצוניות על בסיס זה?
תודה מראש על הסיוע.
אני מתגורר בבית פרטי בו קיימת עליית גג, אותה ברצוני להסב ליחידת דיור. לשם כך נדרשת בניית מדרגות חיצוניות, אך הרשות המקומית אינה ששה לאשר זאת. אשמח להתייחסות לסוגיות הבאות:
1. ראיתי שכנים שהתקינו מדרגות ניידות (על גלגלים) לעליית הגג - האם פתרון כזה חוקי? ואם לא, האם קיים פתרון "אפור" שניתן ליישם במצבים דומים?
2. האם ייעוד הקומה משפיע על סיכויי האישור? לדוגמה - אם אגדיר את הקומה כמשרד או מחסן במקום יחידת דיור, האם זה עשוי לאפשר בניית מדרגות חיצוניות?
3. לבני (בן 9) תעודת נכה. האם ניתן לטעון לצורך בהנגשה ולבנות מדרגות חיצוניות על בסיס זה?
תודה מראש על הסיוע.
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
09/09/25
שלום יואב,
יש לבדוק את האפשרויות הקיימות על פי התב"ע החלה במקום (מומלץ באמצעות אדריכל) על מנת להבין מה אפשרויות הפעולה החוקיות הקיימות לגבי ביתך, בעיקר לעניין פיצול או תוספת יחידת דיור והשימושים המותרים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
