כיצד משפיעה תמ"א 38 על זכאות בניין ללא קומת עמודים?
בניין ללא קומת עמודים לא זכאי?
16/02/16
האם זה עניין של דרישות החוק?
זכאות בנין ללא קומת עמודים
עו"ד אילן הלוי
מנהל
17/02/16
שלום רב!
תמ"א 38 לא מבחינה בין בנין מעל קומת עמודים ובין בנין בו קומת הקרקע בנויה. הזכאות היא לכל בנין שעומד בתנאי התמ"א וזה אינו אחד מהתנאים. נכון שהתמ"א מעניקה זכות לסגירת קומת עמודים מפולשת אבל היא לא שוללת את יתר הזכויות שהיא מעניקה אם הקומה כבר בנויה.
יתכן ומדובר בתב"ע ספציפית של העיר בה אתה גר. אני בכל מקרה לא מכיר תוכנית כזו.
מציע שתבדוק פעם נוספת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
תמ"א 38 לא מבחינה בין בנין מעל קומת עמודים ובין בנין בו קומת הקרקע בנויה. הזכאות היא לכל בנין שעומד בתנאי התמ"א וזה אינו אחד מהתנאים. נכון שהתמ"א מעניקה זכות לסגירת קומת עמודים מפולשת אבל היא לא שוללת את יתר הזכויות שהיא מעניקה אם הקומה כבר בנויה.
יתכן ומדובר בתב"ע ספציפית של העיר בה אתה גר. אני בכל מקרה לא מכיר תוכנית כזו.
מציע שתבדוק פעם נוספת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
בודות חפירה בפרויקט תמ"א
האם ניתן לנתק בניין אחד ממערכת גז מרכזית בבניינים משותפים?
האם מספיק חתימה אחת של בעל נכס במקרים של ייצוג משפטי או נדרשות כל החתימות?