האם ניתן לבנות קומה מעל דירות גג קיימות במסגרת תמ"א 38?
בנייה מעל דירות גג קיימות
אלעד
22/08/10
בבניין שבו קיימות דירות פנטהאוז בקומת הגג, האם ניתן להשלים את קומת הגג הקיימת לקומה טיפוסית (כלומר לסגור המרפסות בנסיגה) ומעליה לבנות קומה וחצי מתוקף תמ"א 38?במקרה כזה דיירי הפנטהאוז הנוכחיים אמורים לקבל פנטהאוז חדש בקומת הגג החדשה שתיבנה תמורת דירתם הישנה שתחולק ל-2 דירות רגילות. מה המשמעות המיסויית של כזה מהלך, וכיצד הוא אפשרי מבחינה משפטית-רישומית?
תמ"א 38 - בניה מעל קומת גג בנויה
עו"ד תומר יפת
מנהל
30/08/10
אלעד שלום,
הדבר אפשרי. ראה גם תשובתי לאלמוג קודם לכן. מדובר בעסקה מורכבת מכל הבחינות, הן בהיבט הקנין, הן בהיבט המיסוי והן בהיבט התיכנון.
לא ניתן לתת תשובה מקיפה בפורום והדבר מצריך בחינה פרטנית של העסקה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הדבר אפשרי. ראה גם תשובתי לאלמוג קודם לכן. מדובר בעסקה מורכבת מכל הבחינות, הן בהיבט הקנין, הן בהיבט המיסוי והן בהיבט התיכנון.
לא ניתן לתת תשובה מקיפה בפורום והדבר מצריך בחינה פרטנית של העסקה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
