כמה זמן תקף היתר בניה?
בניה חדשה שמופיעה בהיתר ישן
יוס
23/04/25
בית צמוד קרקע בנוי בהיתר.
בהיתר שניתן לפני כ20 שנה מופיעה מרפסת סגורה ומעליה עוד חדר.בפועל לא נבנתה המרפסת והחדר מעל.
האם היום אני יכול לבצע את הבניה או שאני מחויב בהוצאת היתר חדש?
האם אני חשוף לתשלום השבחה/דמי היוון/אגרות היתר?
תודה,
בהיתר שניתן לפני כ20 שנה מופיעה מרפסת סגורה ומעליה עוד חדר.בפועל לא נבנתה המרפסת והחדר מעל.
האם היום אני יכול לבצע את הבניה או שאני מחויב בהוצאת היתר חדש?
האם אני חשוף לתשלום השבחה/דמי היוון/אגרות היתר?
תודה,
כמה זמן תקף היתר בניה?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/04/25
שלום רב,
היתר בניה תקף כיום ל 3 שנים, ולועדה לתכנון ובניה סמכות להאריכו לתקופה שלא תעלה על 3 שנים.
מכאן נובע כי לא תוכל לבצע את הבניה בהסתמך על היתר שניתן לפני 20 שניה.
את החשיפה להיטל השבחה יש לבחון מול הועדה הרלוונטית ובהתחשב בהיטל השבחה ששולם כבר לביצוע התוספת הזו.
לגבי דמי היתר - יש לבדוק מול רמ"י.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
