האם ניתן לבטל חוזה שכירות לפני תום המועד בעקבות אי חוקיות הדירה?
ביטול חוזה שכירות
בני
09/04/10
שלום רב,
יש לי חוזה שכירות ואני מעוניין לסיים את ההתקשרות חודשיים לפני תום המועד. הדירה היא מחולקת והשאלה שלי הינה האם אני יכול להסתמך על טענה שבזמן ההתקשרות לא ידעתי על אי החוקיות של הדבר הזה ואני מעוניין לבטל את החוזה לפני הזמן כי העירייה התחילה לאכוף ברצינות את הנושא?
יש לי חוזה שכירות ואני מעוניין לסיים את ההתקשרות חודשיים לפני תום המועד. הדירה היא מחולקת והשאלה שלי הינה האם אני יכול להסתמך על טענה שבזמן ההתקשרות לא ידעתי על אי החוקיות של הדבר הזה ואני מעוניין לבטל את החוזה לפני הזמן כי העירייה התחילה לאכוף ברצינות את הנושא?
ביטול חוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
10/04/10
שבוע טוב בני,
ראשית, כדאי לבחון את הסכם ההתקשרות ולנסות לאתר 'פרצות' שיאפשרו לך, אולי, לבסס עילה לביטול החוזה (וצורך כך אולי כדאי להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני). הטענה שציינת אינה מהווה, לטעמי, עילה חזקה כיון שהאכיפה אינה אמורה להשליך עליך מה גם שיקשה עליך לשכנע את ביהמ"ש שלא היית מודע לעניין ולפתע התוודעת אליו.
ראשית, כדאי לבחון את הסכם ההתקשרות ולנסות לאתר 'פרצות' שיאפשרו לך, אולי, לבסס עילה לביטול החוזה (וצורך כך אולי כדאי להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני). הטענה שציינת אינה מהווה, לטעמי, עילה חזקה כיון שהאכיפה אינה אמורה להשליך עליך מה גם שיקשה עליך לשכנע את ביהמ"ש שלא היית מודע לעניין ולפתע התוודעת אליו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לכפות על WeWork המשך התקשרות לאחר ביטול חוזה בטענות שקריות?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?
המשך תשובה
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?