איך ניתן לבטל חוזה שכירות לפני תאריך הסיום המוסכם?
ביטול חוזה שכירות
מיקי
16/11/09
שלום,
אנחנו שוכרים דירה כשלוש וחצי שנים. החוזה אמור להסתיים באוגוסט, אך ביקשנו לסיים את החוזה לפני הזמן, עקב הריון. ע"פ החוזה אנחנו צריכים למצוא דיירים חלופיים. בעל הדירה קצת מקשה עלינו, מבקש שתקופת השכירות תהיה רק חצי שנה. במידה ולא נצליח למצוא שוכר חלופי, האם יש דרך לבטל את החוזה? (כמו כן, כדאי לציין שיש בבית בעיית רטיבות שהוא מסרב לתקן). תודה.
אנחנו שוכרים דירה כשלוש וחצי שנים. החוזה אמור להסתיים באוגוסט, אך ביקשנו לסיים את החוזה לפני הזמן, עקב הריון. ע"פ החוזה אנחנו צריכים למצוא דיירים חלופיים. בעל הדירה קצת מקשה עלינו, מבקש שתקופת השכירות תהיה רק חצי שנה. במידה ולא נצליח למצוא שוכר חלופי, האם יש דרך לבטל את החוזה? (כמו כן, כדאי לציין שיש בבית בעיית רטיבות שהוא מסרב לתקן). תודה.
'יציאה מוקדמת' מחוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
17/11/09
ערב טוב מיקי,
בנסיבות שפירטת איני רואה עילה לביטול החוזה מבלי להסתכן בתביעה ותשלום פיצויים. ניתן לנסות ולהפעיל לחץ על המשכיר בכדי לגרום לו להתגמש (למשל ע"י איום בתביעה בגין הבעיה שהוא מסרב לתקן או הערמת קשיים על מציאת שוכר חלופי) ויש מקום להסתייע בעו"ד לשם כך.
בנסיבות שפירטת איני רואה עילה לביטול החוזה מבלי להסתכן בתביעה ותשלום פיצויים. ניתן לנסות ולהפעיל לחץ על המשכיר בכדי לגרום לו להתגמש (למשל ע"י איום בתביעה בגין הבעיה שהוא מסרב לתקן או הערמת קשיים על מציאת שוכר חלופי) ויש מקום להסתייע בעו"ד לשם כך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם הסכמה בעל פה תחת לחץ מחייבת אותי במקרה של שיפוץ מטבח?
האם ניתן לחתום על חוזה מרחוק ?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?