האם יש לי עילה לביטול חוזה שכירות עקב עבודות תמ"א בבניין סמוך?
ביטול חוזה שכירות לפני כניסה לדירה
דן
10/04/16
שלום, לפני כשבועיים וחצי, ב23.3, חתמתי חוזה שכירות לדירה לתקופה של שנתיים, כאשר תאריך התחלת החוזה ב1.6. כעת גיליתי שבבניין הסמוך אלינו (אשר מחובר לבניין שלנו, אין מעבר ביניהם) התחיל עבודות תמ"א. יצרתי קשר עם החברת האחראית על הפרוייקט ואמרו שהתחילו לאחרונה והעבודות יימשכו שנה וחצי-שנתיים. אמנם העבודות אינן בבניין שלי, אך מדובר בבניין צמוד אשר חולק קיר עם חדר השינה המיועד שלי, ואין ספק שההשלכות רבות.
בשום שלב לא חלקו איתי את המידע שבבניין ליד מתוכננת תמ"א (הייתה ידיעה בבניין, ועד הבית גם דיבר עם הקבלן), ואם הייתי יודע לא הייתי חותם על החוזה. האם יש לי עילה לביטול חוזה? יש עוד קרוב לחודשיים עד תחילת החוזה, שלדעתי זהו פרק זמן ארוך מספיק לבעלת הדירה למצוא מחליף.
תודה מראש.
בשום שלב לא חלקו איתי את המידע שבבניין ליד מתוכננת תמ"א (הייתה ידיעה בבניין, ועד הבית גם דיבר עם הקבלן), ואם הייתי יודע לא הייתי חותם על החוזה. האם יש לי עילה לביטול חוזה? יש עוד קרוב לחודשיים עד תחילת החוזה, שלדעתי זהו פרק זמן ארוך מספיק לבעלת הדירה למצוא מחליף.
תודה מראש.
ביטול
עו"ד שחף גרוס
מנהל
11/04/16
דן שלום,
אין בהודעתך מספיק מידע בכדי לדעת מה היו נסיבות כריתת ההסכם והאם ישנה הצדקה לביטול ההסכם.
ככלל, פגם מהותי בהסכם או במצג בדבר מצבה של הדירה או סביבתה עשוי להוות עילה לביטול ההסכם.
מציע לך לפנות לעו"ד לייעוץ בכדי לברר את הפרטים לעומקם ולבחון האם קמה עילת ביטול.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
אין בהודעתך מספיק מידע בכדי לדעת מה היו נסיבות כריתת ההסכם והאם ישנה הצדקה לביטול ההסכם.
ככלל, פגם מהותי בהסכם או במצג בדבר מצבה של הדירה או סביבתה עשוי להוות עילה לביטול ההסכם.
מציע לך לפנות לעו"ד לייעוץ בכדי לברר את הפרטים לעומקם ולבחון האם קמה עילת ביטול.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
