האם ערבות בנקאית מספיקה או שיש צורך בערבים נוספים בחוזה שכירות?
בטוחות לחוזה שכירות
איתמר
30/04/09
שלום,
במידה ושוכר פוטנציאלי מוכן להעמיד ערבות בנקאית כערבות לקיון החוזה (בסך של 6 חודשי שכירות 15K), האם יש טעם להתעקש על החתמת שניערבים או שברגע שיש לי את הערבות הבנקאית זה מיותר.
אני בטראומה מהשוכר הקודם שלי ואני משתדל לקבל כמה שיותר בטוחות, ושוכר פוטנציאלי שנראה בעיניי אמר שאין לו שום בעיה לתת לי ערבות בנקאית אוטונומית אבל ביקש ממני לחסוך ממנו את הקטע של הערבים.
מה מומלץ ? האם ערבות בנקאית "לוקחת" ערבים ?
תודה.
במידה ושוכר פוטנציאלי מוכן להעמיד ערבות בנקאית כערבות לקיון החוזה (בסך של 6 חודשי שכירות 15K), האם יש טעם להתעקש על החתמת שניערבים או שברגע שיש לי את הערבות הבנקאית זה מיותר.
אני בטראומה מהשוכר הקודם שלי ואני משתדל לקבל כמה שיותר בטוחות, ושוכר פוטנציאלי שנראה בעיניי אמר שאין לו שום בעיה לתת לי ערבות בנקאית אוטונומית אבל ביקש ממני לחסוך ממנו את הקטע של הערבים.
מה מומלץ ? האם ערבות בנקאית "לוקחת" ערבים ?
תודה.
דיני חוזים - ערבות בנקאית
עו"ד צורי דוד
30/04/09
ברמה העקרונית ערבות בנקאית על סכום של 6 חודשי שכירות אמורה להיות בטוחה מספיקה. יש להקפיד לממש את הערבות מיד לאחר שהתרעה על הפרה של החוזה לא עוזרת ולפעול מיידית לפינוי. בצורה כזו לא צפוי להיגרם נזק כלכלי, כי הפינוי יקח כ- 3 חודשים והערבות אמורה לכסות על חודשים אלו ועל הנזק הנוסף שיקרה.
ובכל זאת הייתי מנסה להוציא ממנו ערב אחד, כי לפעמים זה עובד כאמצעי מניעה (מניעת הפרה של החוזה) טוב יותר מערבות בנקאית.
ובכל זאת הייתי מנסה להוציא ממנו ערב אחד, כי לפעמים זה עובד כאמצעי מניעה (מניעת הפרה של החוזה) טוב יותר מערבות בנקאית.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
