האם פסקה בהסכם תמ"א 38 מונעת הגעה למפקח או שהיא מתבצעת במקביל?
א-מ
תמ"א 38/2
24/10/13
במידה ורוב הדיירים חתמו על ההסכם, בו רשום שאם הרוב חתם עד למועד הנקוב בהסכם, היזם יחליט כי בכוונתם לתבוע סרבן/ים אלה ו/או לנהל בכל הליך משפטי אחר שיאפשר את קידום הפרויקט, המוכרים מתחייבים לשתף פעולה עם היזם בכל הליך שייבחר היזם, בתנאי שהוא ישא בכל הוצאות ההליכים
האם פסקה זו מונעת אפשרות הגעה למפקח או היא במקביל?
האם פסקה זו מונעת אפשרות הגעה למפקח או היא במקביל?
תמ"א 38 - תביעה למפקח
עו"ד אילן הלוי
מנהל
27/10/13
לא בטוח שהבנתי... זכות התביעה היא של בעלי הדירות ולא של היזם. אבל בפועל- וכך מוסדר בהסכמי התמ"א - מי שמנהל את התביעה באמצעות עורך דין מטעמו ומממן את הוצאותיה - הוא היזם. מאחר והתובעים הרשמיים הם בעלי הדירות האחרות נכתב כל מה שנכתב בהסכם לגבי שיתוף פעולה נדרש מצד בעלי הדירות. לכן התביעה למפקח היא אחת בתהליך המנוהל על ידי היזם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
מהן זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית במקרה של התנגדות לתביעה?
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
שינוי מיקום המזגנים בפרויקט