האם יש חובה לבנות ממד לכל דירה בתמא 38/2 בתל אביב לאחר החלטת ועדת ערר?
אכיפת ממד בתמא 38/2
חילוקי דעותלגבי חלופות תכנון ממד מול ממק.
האם עפי החלטת ועדת ערר מחוז תל אביב מאפריל 2022 ( כפי שפורסמה בכלכליסט, ישראל היום וואלה ) בכל מקרה תהיה מעתה חובה ממד לכל דירה וועדת התכנון לא תאשר יותר ממק כחלופה ??
כרגע יש מיעוט שרוצה ממד .
אבל אם יש החלטה של ועדת עררלאכיפת ממד אז למה להמשיך להתווכח ?
אשמח מאוד לדעתך המקצועית
תודה רבה רבה
ממק כחלופה לממד
שלום רב,
שיקולי תכנון שמורים לכל בניין ומצבו התכנוני הרלוונטי. מצב תכנוני של בניין מושפע משטח המגרש, גודל הדירות הקיימות, אחוזי בניה וכיוב'
יש מקרים שיעדיפו ממק כאילוץ מפאת גודל הדירות למול שטח המגרש או למשל אם לבניין יש שתי חזיתות (בניין פינתי למשל).
בכל מקרה יש צורך לקבוע בהסכמי תמא ופינוי בינוי שבסוגיות שאין ודאות תכנונית הדיירים יוכלו לתעדף אופציות תכנוניות.
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
מה דינה של תביעה שהוגשה למפקח ללא רוב חוקי בפרויקט?
תקנון ועקרונות לעבודה פנימית של נציגות דיירים
מהו המיקום של מקום החנייה במכפיל חנייה לפי ההסכם עם היזם?
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?