מה לעשות כאשר בעל הבית לא מתקן ליקויים בדירה במהלך השכירות?

שלום,לאחר חודש בתוך חוזה השכירות, גיליתי שמים נוזלים מפתחים של הדלתות בעת גשמים.קיימת תכתובת ארוכת טווח ביני לבין בעל הבית, בוא דרשתי במשך חודשים ארוכים כי הליקוי יתוקן.זמן רב נמרחתי עם הטענה כי "קיץ עכשיו, ואין גשמים".הנה חזרו להם הגשמים וביתי הוצף לחלוטין, כולל חפצים שנרטבו, ונאלצתי לסחוט סמרטוטים במשך שעות.בחוזה מצוין מפורשות שעל בעל הבית לתקן ליקויים כגון אלו תוך 48 שעות, אך כרגע אין מענה, וגם עברו יותר משישה חודשים מאז התרעתי לראשונה על הבעיה.מה ניתן לעשות? האם יש עילה לתביעה? האם להביא בעל מקצוע משלי? יש לציין כי בחוזה לא מצוין כי ברשותי הזכות להביא בעל מקצוע מטעמי, ושילמתי את כל שכר הדירה מראש.נ.ב. האם ניתן לתבוע במקרים כאלו רטרו-אקטיבית? בנוסף במהלך שהותי בדירה פלטה כבדה שהותקנה בתור כיסוי לדוד קרסה ויכלה לפצוע אדם בצורה חמורה, ועוד שורת ליקויים וסחבת.תודה מראש!