מי אחראי לדווח למיסוי מקרקעין במקרה של וויתור על זכויות בדירה?
אי דיווח למיסוי מקרקעין
אלה
28/11/12
שלום. לפני 10 שנים התגרשתי ולפי הסכם גירושים וויתרתי על זכויותיי בדירה המשותפת תמורת סכום מסויים. חתמתי על מסמך הוויתור אצל עורך דין והוחתמתי גם על ייפוי כוח לטובתו. כיום בבואי לרכוש דירשה נדהמתי לגלות שאותו עורך דין לא דיווח למיסוי מקרקעין ולכן מופיע שם שהדירה ההיא עדיין רשומה על שמי ולכן דרשו מס מלא על רכישת כביכול דירה שניה. שאלה היא מי היה אמור לדווח למיסוי מקרקעין , האם אותו עורך דין או אני ? (באותה עת הייתי מאוד צעירה ולא הבנתי שום דבר בהליכי מקרקעין..) ומה אפשר לעשות כרגע? תודה רבה מראש.
דיווח למס שבח
עו"ד גיא ראשין
29/11/12
שלום רב,
ככלל, החובה לדווח היא עלייך. ככל שהיה עו"ד מטפל, תלוי מה סוכם באשר להגשת הדיווח, הם עוה"ד המייצג אותך או הצד השני ואם לא בוצע ניתן לפעול בעניין. כיום קשה לראות מה ניתן לעשות מול רשויות המס - אלא לנסות לפנות לפנים משורת הדין ולבקש הקלה בדיעבד - אך הסיכוי אינו רב.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
ככלל, החובה לדווח היא עלייך. ככל שהיה עו"ד מטפל, תלוי מה סוכם באשר להגשת הדיווח, הם עוה"ד המייצג אותך או הצד השני ואם לא בוצע ניתן לפעול בעניין. כיום קשה לראות מה ניתן לעשות מול רשויות המס - אלא לנסות לפנות לפנים משורת הדין ולבקש הקלה בדיעבד - אך הסיכוי אינו רב.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
כשיש לשלם מס שבח, איזה דירה כדאי למכור ראשונה?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?