כיצד ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הבנק בבניין ללא תת חלקה?
אין תת חלקה לרשום הערת אזהרה
יעל
05/05/11
שלום,
בניין עם 8 דיירים:חנות ומחסן בקרקע והשאר דירות מגורים, אין בבניין פח אשפה חדר גז,חדר כביסה או מרתף והגג הרביץ(בבניין מקלט)
נאמר לנו שיש בעיה לרישום הערת אזהרה לטובת הבנק והפתרון רכישת מחסן מהדייר ולאחר מכן למכור לו חזרה , האם ישנה אופציה אחר?
אשמח לתשובה מקצועית
בניין עם 8 דיירים:חנות ומחסן בקרקע והשאר דירות מגורים, אין בבניין פח אשפה חדר גז,חדר כביסה או מרתף והגג הרביץ(בבניין מקלט)
נאמר לנו שיש בעיה לרישום הערת אזהרה לטובת הבנק והפתרון רכישת מחסן מהדייר ולאחר מכן למכור לו חזרה , האם ישנה אופציה אחר?
אשמח לתשובה מקצועית
תמ"א 38 - תיקון ראשוני של הבית המשותף
עו"ד תומר יפת
מנהל
08/05/11
יעל שלום,
אכן יש הכרח לתקן את רישום הבית המשותף כך שתרשם תת חלקה חדשה (בד"כ מחסן / חדר אשפה) ואליה ולהצמיד אליו את זכיות הבניה מכוח התמ"א וזאת כדי שיהא ניתן לקבל מימון בנקאי.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
אכן יש הכרח לתקן את רישום הבית המשותף כך שתרשם תת חלקה חדשה (בד"כ מחסן / חדר אשפה) ואליה ולהצמיד אליו את זכיות הבניה מכוח התמ"א וזאת כדי שיהא ניתן לקבל מימון בנקאי.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
