איך להתמודד עם טענות הגנה בתביעה על נזילה מדירה שכנה?
איך נכון משפטית לתקוף טענות הגנה שלהלן
מהדירה מעליי יש משך שנים נזילה לדירה שלי. הבעיות התחילו כשהדירה מעליי היתה בבעלות אדם שמכר את דירתו לאחר.
בנסיבות הגשתי תביעה נזיקית + דרישה להחזיר את המצב לקדמותו כנגד 2 בעלי הדירה.
בעל הדירה הנוכחי טוען בשקר בכתב ההגנה שאין היום כל נזילה, שהנזילה לדירתי היתה בעבר לפני שהוא רכש את דירתו ושחוות הדעת ההנדסית שצרפתי לכתב התביעה היא מלפני 3 שנים כך שאילו מה שכתוב בה היה נכון עד עכשיו היו נגרמים נזקים עצומים לדירתי. וביקש להביא מומחה מטעמו שיבדוק.ושיחייבו אותי בהוצאות.
השאלה:
איך הכי נכון להתמודד משפטית עם טענות אלה שבכתב ההגנה? האם יהיה נכון להשיג חוות דעת נוספת ועדכנית שתפרט שיש נזילה? האם יהיה נכ ון לפנות למפקח על הבניינים המשותפים ולבקש ממנו שישלח מומחה שיבדוק אם אין עכשיו נזילה? מה ההמלצות המשפטיות שניתן לעוץ לי בנסיבות
תודה רבה
טענות במסגרת תביעה בגין נזילה מדירה שכנה
צהריים טובים,
להערכתי לפחות בשלב הראשון, כדאי שתביא חוות דעת או מסמך אחר שיתמוך בטענות כי עדיין קיימת נזילה. יכול להיות גם למשל שאם תצלם תמונות עדכניות שמצביעות על המשך הנזילה זה יסתור את טענת ההגנה שלו ואז תוכל לבקש מבית המשפט שימנה מומחה מטעמו.
אם אתה משוכנע שהנזילה מגיע ממנו ויש לך ראיות עדכניות, אז הסיכון בחיוב בהוצאות הוא נמוך יותר ואז אולי כדאי לבקש מבית המשפט שימנה מומחה. אם אתה לא בטוח בדברים, כדאי שקודם כל תביא אתה מומחה שיקבע שהנזילה אכן מגיעה ממנו.
בכבוד רב,
גיל קראוס, עו"ד
מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח
שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
טל':03-6766602; מייל: gil@eghert-kraus.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לטעון להתיישנות במקרה של פגיעה בעבודה שהתגלתה באיחור?
מהם המבחנים לפטור מאגרה והאם ניתן לבקש פטור מאגרה על סמך הבטחה לתשלום עתידי?
האם מגיע לנו פיצוי גבוה יותר בעקבות כוויה שנגרמה לילד במסעדה?
כיצד לימוד חוקים וכללי זהירות יכול לשפר את המודעות שלנו?
כיצד ניתן לתבוע דיירת על נזק לרכב בעקבות הצבת עמודים בחניה משותפת?